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2024.04.17
ゆめてつノウハウ
手入れしていない空き家は売れない？
こんにちは！ハウスドゥ/夢のおてつだいです。 空き家の売却ははお家の持ち主にとって、多くの問題を抱えることがあります。 特に手入れが行き届いていない空き家の場合、より一層、売却が難しくなることも…。 そこで今回は、手入れしていない空き家をそのまま売りたいと考えている方に向けて、成功へのステップを解説します。 1. 現状の評価 空き家の状態を...
2024.04.11
ゆめてつノウハウ
住宅ローンが残っていても売却は可能？
こんにちは！ハウスドゥ/夢のおてつだいです。 住宅ローン残債がある場合の売却ステップ 1. 現在の住宅ローン残債の確認 まずは、現在の住宅ローン残債の金額と条件を確認します。残債の金額や金利などを把握することで、売却時の戦略を立てることができます。また、過去の支払い履歴や違約金についてもチェックしましょう。 2. 物件の査定 不動産の市場価...
2024.04.05
ゆめてつノウハウ
夢を実現する！戸建て住み替えの完璧ガイド
こんにちは！ハウスドゥ/夢のおてつだいです。 戸建て住宅を新しい住まいに交換することは、人生における大きなイベントです。 しかし、計画が不十分だと、思わぬトラブルやストレスに遭遇する可能性が…。 そこで今回は、戸建て住み替えを成功させるための詳細なステップと戦略を、分かりやすく解説します。 ステップ1：現状把握と目標設定 まず...
2024.03.29
ゆめてつノウハウ
仲介 vs 買取の徹底比較、あなたはどっちを選ぶ？
こんにちは！ハウスドゥ/夢のおてつだいです。 不動産売却には、大きく分けて「仲介」と「買取」の2つの方法があります。 それぞれメリットとデメリットがあり、あなたの状況に合った方法を選ぶことが重要。 今回は、それぞれの方法の特徴を詳しく解説して、あなたに最適な売却方法を見つけるためのコツをご紹介します！ 1. 仲介：時間と手間を...
2024.03.28
ゆめてつノウハウ
夢を叶えるマイホーム！個人事業主でも安心の住宅ローン活用術
こんにちは！ハウスドゥ/夢のおてつだいです。 ～安定した事業と確かな計画で、マイホームへの道を切り拓く～ マイホームは多くの方にとって夢であり、人生における大きな目標の一つです。しかし、個人事業主の方にとって、住宅ローン取得は不安や疑問に包まれた道のりかもしれません。 このガイドでは、個人事業主の方でも安心してマイホーム取得を目指すための、住宅ローン活用...
2024.03.23
ゆめてつノウハウ
マイホーム売却、成功の秘訣。
こんにちは！ハウスドゥ/夢のおてつだいです。 マイホームを売却するのは人生の中でも大きなイベント。 しかし、適切な準備と戦略があれば、初心者でもスムーズに取引を進めることができます。 1. 売却成功への道筋：詳細なステップ 物件の正確な価値を知ることから始めましょう。 AI査定、訪問査定など、複数の方法を組み合わせて、最適な売...
2024.03.22
ゆめてつノウハウ
眠っていた土地の価値を最大化！更地売却の戦略と秘訣
こんにちは！ハウスドゥ/夢のおてつだいです。 築年数が経った建物は、老朽化による修繕費用や維持費の負担が重荷になり、土地本来の価値を活かしきれない場合があります。 そんな時こそ、建物解体後の更地売却が有効な選択肢となります。 更地は、購入希望者の自由な建築プランを実現できる土地として、高い需要があります。戸建て住宅はもちろん、賃貸住宅、商業...
2024.03.16
ゆめてつノウハウ
賢くマイホームを手に入れる！建売住宅の価格交渉術
こんにちは！ハウスドゥ/夢のおてつだいです。 夢のマイホーム、理想の価格で手に入れたい！ しかし、希望通りの物件が見つかっても、価格がネックになることがあります。そこで、今回は建売住宅の価格交渉術について、成功に導くためのポイントを詳しくご紹介します。 1. 事前準備で勝利を掴む！ 交渉前にしっかりと準備をすることが、成功への第一歩です。 ...
2024.03.10
ゆめてつノウハウ
マイホームへの近道？建売住宅のリアルなメリットとデメリット
こんにちは！ハウスドゥ/夢のおてつだいです。 憧れのマイホーム、いざ購入となると、注文住宅と建売住宅で悩む方も多いのではないでしょうか？ 今回は、即入居が可能で費用を抑えられる魅力的な選択肢、「建売住宅」に焦点をあてて、建売住宅のリアルなメリットとデメリットを徹底解説します！ 憧れのマイホーム、スピーディーに入居！建売住宅のメリット 建売住...
2024.03.04
ゆめてつノウハウ
建売住宅の購入で後悔しないための5つのチェックリスト
こんにちは！ハウスドゥ/夢のおてつだいです。 建売住宅は、注文住宅に比べて比較的安価で、すぐに引っ越しができるというメリットがあります。 しかし、立地や建物の品質など、注意すべき点もあります。 そこで、建売住宅の購入を検討している方のために、後悔しないための5つのチェックリストをご紹介します。 1. 立地条件を重視する 建売住...