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2026.01.05
ゆめてつノウハウ
共働き世帯の住宅ローンの組み方と注意点
こんにちは！
夢のおてつだいです！
近年、共働き世帯が増加する中で、住宅ローンの組み方も多様化しています。
二人の収入を活かしてより良い住まいを購入できる一方で、返済方法やリスクへの備えを誤ると将来の家計に大きな影響を及ぼす可能性もあります。
本記事では、共働き世帯が住宅ローンを組む際のメリットと注意すべきポイントを分かりやすく解説します。
共働き世帯ならではのメリット
借入可能額が増える
夫婦の収入を合算することで、より広い選択肢の中から住まいを検討できます。
住宅ローン控除を活用できる
ペアローンや連帯債務型を選べば、夫婦それぞれが住宅ローン控除を受けられるケースがあります。
返済計画に柔軟性がある毎月の返済を2人で分担することで、家計全体のバランスを取りやすくなります。
注意すべきポイント
将来の収入変動リスク
出産や育児、転職などで一方の収入が減少すると返済計画に大きな影響を与えます。
収入が1人に依存しても返済できるかを必ずシミュレーションしておきましょう。
万が一のリスク
どちらかに病気や事故があった場合、返済が困難になる可能性があります。
団体信用生命保険（団信）の加入内容を確認し、必要であれば保険を追加検討することも重要です。
税制優遇の仕組みを理解する
住宅ローン控除の適用は借入方法によって変わります。
誤った契約方法を選ぶと控除額を十分に活用できないことがあります。
離婚・相続時のリスク
ペアローンや連帯債務は、離婚時や相続時に処理が複雑になる場合があります。
契約前にリスクを理解しておくことが大切です。
共働き世帯のローンプランニングのコツ
「片方の収入だけでも返済可能か」を基準にする
繰上げ返済を計画的に行い、早期に元本を減らす
ライフイベント（教育費・老後資金）を見据えた資金計画を立てる
専門家に相談し、複数の金融機関で比較検討する
まとめ
働き世帯の住宅ローンは、収入合算によって大きな借入が可能になる一方で、将来のライフイベントやリスクへの備えが欠かせません。
ペアローン・連帯債務・連帯保証といった選択肢の特徴を理解し、自分たちのライフプランに合った方法を選ぶことが重要です。
当社では、お客様一人ひとりの状況に応じて最適な住宅ローンプランをご提案しております。
共働き世帯で住宅購入をご検討の方は、ぜひお気軽にご相談ください。
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