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2025.10.15
ゆめてつノウハウ
インフレ時代の不動産購入のポイント
こんにちは！ 夢のおてつだいです！ 物価や資材価格が上昇する「インフレ」の影響は、私たちの生活だけでなく、不動産市場にも大きく及んでいます。 住宅ローン金利や建築費、生活費の上昇は購入者の負担増につながりますが、一方で不動産はインフレに強い資産ともいわれ、資産防衛の手段としても注目されています。 インフレ時代に後悔しない不動産購入をするためには、押さえる...
2025.10.05
ゆめてつノウハウ
2025年、不動産はこう動く！ これから家を買う・売る人が知るべき5つのトレンド
こんにちは！ 夢のおてつだいです！ 2024年に引き続き、2025年も不動産市場は激動の年となりそうです。 金利の動きや物価上昇、人口減少といった社会的要因に加え、デジタル化や新しいライフスタイルへのシフトが市場をさらに大きく動かしていくでしょう。 これから住宅の購入や売却を考えているなら、こうしたトレンドを事前に押さえておくことが非常に重要です。 20...
2025.09.25
ゆめてつノウハウ
物件内見時にチェックすべき5つのポイント：失敗しないためのアドバイス
こんにちは！ 夢のおてつだいです！ 物件の内見は、不動産購入や賃貸を決める上で非常に重要なステップです。 実際に現地を訪れて物件を確認することで、写真や資料だけではわからない情報を得ることができます。 この記事では、物件内見時に特に注意すべき5つのポイントを紹介し、失敗しないためのアドバイスをお届けします。 これらのポイントを押さえて、理想の住まい選びを...
2025.09.15
ゆめてつノウハウ
不動産売却前に知っておくべき相場価格の調べ方と活用法
こんにちは！ 夢のおてつだいです！ 不動産を売却する際、物件の相場価格を正確に把握することは、売却を成功させるための第一歩です。 相場価格を理解することで、適切な売却価格を設定し、早期売却や利益の最大化につなげることが可能になります。 本記事では、不動産の相場価格を調べる方法と、その情報を売却活動にどのように活用できるかを詳しく解説します。 ...
2025.09.05
ゆめてつノウハウ
不動産売却後の引っ越し準備完全ガイド：効率的に進めるためのステップ
こんにちは！ 夢のおてつだいです！ 不動産を売却した後、新しい生活に向けた引っ越しの準備は重要なプロセスです。 引っ越しは計画的に進めることで、スムーズかつストレスフリーに行うことができます。 本記事では、不動産売却後の引っ越し準備を効率的に進めるためのステップを紹介し、必要な手続きや準備のポイントをわかりやすく解説します。 ...
2025.08.25
ゆめてつノウハウ
不動産を早く売るための秘訣と実践ステップ
こんにちは！ 夢のおてつだいです！ 不動産を売却する際、「できるだけ早く売りたい」と考える方は多いでしょう。 通常、売却には数か月から半年ほどかかるのが一般的ですが、適切な準備と工夫を重ねることで、この期間をぐっと短縮することが可能です。 この記事では、不動産売却をスピーディーに進めるための準備方法と具体的なテクニックをわかりやすくまとめました。 &nb...
2025.08.15
ゆめてつノウハウ
思ったより安くなる！？不動産売却で損をしないためのポイントと対策集
こんにちは！ 夢のおてつだいです！ 不動産を売却する際、「こんなに安くなるなんて…」と予想外の価格に落胆するケースは少なくありません。 物件価格が下がる背景には、物件自体の条件だけでなく、市場の流れやタイミングなどさまざまな要素が絡んでいます。 しかし、それらの原因をしっかり把握し、あらかじめ対策をとることで、売却価格の下落を防ぐことは十分に可能です。 ...
2025.08.05
ゆめてつノウハウ
初めての不動産投資ガイド｜利益を生み出すための実践ステップ7選
こんにちは！ 夢のおてつだいです！ はじめに：投資初心者が不動産で成功するために 将来の収入源として不動産投資を検討する人が増えています。 毎月の家賃収入や資産価値の上昇による利益など、魅力は多いものの、投資である以上、失敗のリスクも伴います。 とくに初心者にとっては「何から始めればいいのか」「成功するには何が必要か」が見えにくいものです。 そこで本記事...
2025.07.25
ゆめてつノウハウ
【見落とし厳禁】不動産契約で失敗しないために知っておきたい5つの確認ポイント
こんにちは！ 夢のおてつだいです！ 不動産の売買において、不動産仲介会社との契約は避けて通れません。 しかし、契約書に記載されている内容は専門用語が多く、 すべてを正確に理解するのは簡単ではありません。 だからこそ、契約前に重要なポイントを整理し、自分の利益を守るための備えが必要です。 1. 仲介手数料の内訳と支払い条件を把握...
2025.07.15
ゆめてつノウハウ
家族に最適なエリア選びの秘訣：不動産のプロが教える理想の住まいを見つけるためのポイント
こんにちは！ 夢のおてつだいです！ 家族の生活にとって、住む場所の選択は何よりも重要です。 家の広さやデザインだけでなく、周囲の環境や生活利便性、 そして教育・子育てのしやすさが大きな要素となります。 家族全員が快適に過ごせる場所を見つけるために、どんな点を押さえておくべきか、不動産のプロが解説します。 1. 交通アクセスの便...