2023.12.01
ゆめてつノウハウ
ぜひ実践したい冬のライフハック５選！～前編～
こんにちは！ハウスドゥ/夢のおてつだいです。 12月は、空気が乾燥して寒くなる季節です。そんな時期に快適に住まいで過ごすために、ぜひ実践したいライフハックをご紹介します。 1. 空気清浄機で乾燥対策 冬は、空気が乾燥して、喉や肌の乾燥、静電気などのトラブルが起こりやすい季節です。また、乾燥した空気はウイルスや細菌が繁殖しやすい...
2023.11.25
ゆめてつノウハウ
不動産が売れないときもセカンドオピニオンを聞いてみよう！
こんにちは！ハウスドゥ/夢のおてつだいです。 「すでに不動産を売りに出しているけど、なかなか売れない…」 そんなときもセカンドオピニオンを活用してみましょう！ 「内覧希望がない」 「広告が出ているのか不安」 「売り出し価格が適正かわからない」 と少しでも思ったら、早めに相談してみましょ...
2023.11.11
ゆめてつノウハウ
不動産価格の査定も「セカンドオピニオン」を
こんにちは！ハウスドゥ/夢のおてつだいです。 土地や家を売る時に、「少しでも高く売りたい！」と思うのは当たり前のこと。 とはいえ、あまり高く価格を設定しすぎると高すぎて売れません。 大切なのは、『売りたいタイミングと売りたい価格のバランス』をきちんと考え、戦略的に進めることです。 &n...
2023.10.28
ゆめてつノウハウ
大雨に備えて水災保証も考えてみよう！
こんにちは！ハウスドゥ/夢のおてつだいです。 意外と知られていないのが、大雨や河川の氾濫で住まいが浸水した際に使える「水災保証」。 オプションプランになっているので、川が近いエリアで家を購入するなら加入を検討しておきましょう。 水災のリスクを確認するなら、ハザードマップも役立ちます。 ...
2023.10.14
ゆめてつノウハウ
大規模分譲地にある分譲住宅はここがポイント！
こんにちは！ハウスドゥ/夢のおてつだいです。 大きな土地に新築戸建住宅を建てるために整備された大規模分譲地。 新築分譲住宅のなかには、こうした大規模分譲地に建てられているものもあります。 分譲地は、同世代の家族が同じ時期に入居することが多いので、近所付き合いがしやすく、子育てしやすいのが魅力です。 ...
2023.09.30
ゆめてつノウハウ
新築分譲住宅はここがGOOD！
こんにちは！ハウスドゥ/夢のおてつだいです。 新築分譲住宅は「注文住宅よりもスペックが低い」とうイメージは今や昔の話。 最近の新築分譲住宅は、現場の効率化や大量発注による建材仕入れの工夫でコストダウンをしているため、品質と価格のバランスがよく、おトクな物件が多いのが特徴です。 また、完成した物件を見...
2023.09.19
ゆめてつノウハウ
今なら年内に引越しも可能！新築分譲住宅を買うための基礎知識。
こんにちは！ハウスドゥ/夢のおてつだいです。 完成した家を見て「買う」「買わない」を判断できる新築分譲住宅。 注文住宅と違って、購入を決めてから入居までもスピーディーなのが特徴。 例えば、今から新築分譲住宅の購入に向けて動き始めれば、年内入居も十分可能です！ 新築分譲住宅の魅力は次回の...
2023.03.05
ゆめてつノウハウ
内窓工事ってどうやるの？実際の工事の様子をお見せします！
こんにちは！ハウスドゥ/夢のおてつだいです。 電気代が上がり続ける今、最も注目されているのが「窓のリフォーム」！ 窓をリフォームすることで、断熱性能が上がり、エアコンの効きが良くなるので、電気代が下がるんです…！ でも実際どのようにリフォームしているのかってなかなか想像つきませんよね…。 今回は、そんなお声をたく...
2023.01.17
ゆめてつノウハウ
相続前がいい？相続後がいい？不動産を売却するベストタイミングは？〜相続後の不動産売却〜
こんにちは！ハウスドゥ/夢のおてつだいです。 不動産売却のご相談で多いのが、相続した不動産を手放したいというご相談です。 空き家は使わないまま持ち続けているだけで、管理の手間や税金などがかかってしまうもの。 「この先使う予定がないのだから、手放す決断は早めに」と考える方も少なくありません。 そこで、今日は相続後に不動産を売却する際の注意点などを解説します。 ...
2023.01.14
ゆめてつノウハウ
相続前がいい？相続後がいい？不動産を売却するベストタイミングは？〜相続前の不動産売却〜
こんにちは！ハウスドゥ/夢のおてつだいです。 親や祖父・祖母などが所有する不動産を相続するとなったとき。 使わない家や土地をそのまま所有していると、 毎年の固定資産税や家の管理費など支出が膨らんでいく一方。 使わない相続不動産は、早めに売却するという方、増えています。 そこで今回は2回にわたって相続する不動産を売却する場合、 相続前と相続後のどちらのタイ...