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BLOGスタッフブログ

2023.01.17

ゆめてつノウハウ

相続前がいい?相続後がいい?不動産を売却するベストタイミングは?〜相続後の不動産売却〜

こんにちは!ハウスドゥ/夢のおてつだいです。 不動産売却のご相談で多いのが、相続した不動産を手放したいというご相談です。 空き家は使わないまま持ち続けているだけで、管理の手間や税金などがかかってしまうもの。 「この先使う予定がないのだから、手放す決断は早めに」と考える方も少なくありません。 そこで、今日は相続後に不動産を売却する際の注意点などを解説します。  ...

2023.01.14

ゆめてつノウハウ

相続前がいい?相続後がいい?不動産を売却するベストタイミングは?〜相続前の不動産売却〜

こんにちは!ハウスドゥ/夢のおてつだいです。 親や祖父・祖母などが所有する不動産を相続するとなったとき。 使わない家や土地をそのまま所有していると、 毎年の固定資産税や家の管理費など支出が膨らんでいく一方。   使わない相続不動産は、早めに売却するという方、増えています。 そこで今回は2回にわたって相続する不動産を売却する場合、 相続前と相続後のどちらのタイ...

2023.01.10

ゆめてつノウハウ

事故物件って一体どんな物件を指すの?中古住宅購入時に確認すべきこととは?

こんにちは!ハウスドゥ/夢のおてつだいです。 今回は事故物件とはどのようなものか、中古住宅購入時に確認すべきことについても解説いたします。   ▶︎事故物件とは? 2021年10月に事故物件に関するガイドラインが制定されたものの、 法的な拘束力がないのが現実です。 このガイドラインによれば、事故物件とは「自然死や不慮の事故死以外の死」 「特殊清掃が必要になる...

2023.01.07

ゆめてつノウハウ

毎月の支払額から考えるのが正解!正しいマイホーム資金計画のススメ

こんにちは!ハウスドゥ/夢のおてつだいです。 今回は正しいマイホーム資金計画の立て方について、解説します。   ▶︎住宅ローンは毎月の支払い額から計算を 初めて家を建てるとき、住宅ローンをいくらくらいに設定すればいいのか分からない方がほとんどです。 よく年収から判断する方がおられますが、それはNGです。 「毎月いくら位なら無理なく返せるか」を基準に住宅ローン...

2023.01.03

お客様の声

お客様からいただいた素敵なお声!「広さを特に重視していました!」〜Aさまの場合〜②

こんにちは!ハウスドゥ/夢のおてつだいです。 今日は先日に引き続き、ハウスドゥに土地探しをご相談くださった、A様にインタビュー! 今では素敵なマイホームを完成したA様ですが、土地探しの段階では、 希望のエリアになかなか土地が出ず、一時は諦めかけていたそうです。 そんな折、やっと出た売り土地情報!担当から連絡を受けたときのことを教えていただきました。   Q....

2022.12.31

お客様の声

お客様からいただいた素敵なお声!「夢への一歩、踏み出せました!」〜Aさまの場合〜①

こんにちは!ハウスドゥ/夢のおてつだいです。 今日は、ハウスドゥ豊川八幡店で土地探しをおてつだいさせていただいた A様からいただいた、素敵なお声をご紹介いたします。 マイホームの夢を叶えたい!と店舗にお立ち寄りくださった A様の家づくりの思い出なども伺いましたので、 ぜひこれからマイホーム計画を始める方は参考にしてみてくださいね!   Q.家を建てようと思っ...

2022.12.27

ゆめてつノウハウ

【耳寄り街情報】子育て世帯を応援する制度をご紹介!〜名古屋市編〜

こんにちは!ハウスドゥ/夢のおてつだいです。 「これからマイホームを購入するなら、少しでも子育てしやすい環境を」 そう考えている方も、多いのではないでしょうか? 家は長く暮らす場所、だからこそ子育て世帯に優しい街を選びたいですね。 今回は名古屋市の子育て支援制度について、ご紹介します。 ▶︎子ども医療費助成制度 名古屋市では子ども医療費助成制度により、18歳に到達した...

2022.12.24

ゆめてつノウハウ

土地探しと住宅会社選びは同時並行がおすすめ!その理由は?

こんにちは!ハウスドゥ/夢のおてつだいです。 今回は土地探し探しを先に行うことについて、不動産のプロが解説します。 ▶︎土地探し先行のリスク①規制などで思うような家が建てられない 人生において家を建てるための土地探しをする機会はそれほど多くありません。 ほとんどの方が、最初で最後となる土地探し。土地について詳しい知識がないのは当たり前! 家を建てるための法令などもしっ...

2022.12.20

店舗だより・スタッフ紹介

【新店舗の店長からご挨拶】豊田美里店 店長〜髙橋 滉人〜

こんにちは!ハウスドゥ/夢のおてつだいです。 この秋新店舗としてハウスドゥ豊田美里店をオープンしました。 Q.ハウスドゥ豊田美里店ってどんなお店? 豊田エリアの3店舗目として、オープンさせて頂きました。 豊田スタジアムから東にお住いの皆様を中心に、より夢のおてつだいを利用して頂きやすくなれば幸いです。   Q.ハウスドゥ!豊田美里店をどんなお店にしていきたい...

2022.12.17

ゆめてつノウハウ

不動産売却にかかる税金ってどんなものがあるの?不動産のプロが解説します!

こんにちは!ハウスドゥ/夢のおてつだいです。 不動産売却時、さまざまな税金がかかるのをご存じでしょうか? 実際、どのような税金がかかるのか、詳しく解説!   不動産売却時に必要となるものなので、 ざっくり概要だけでも知っておくと安心なお金に関する豆知識。 参考にしてみてください。 ▶︎譲渡所得税 不動産を売却する際、最も大きな割合を占めるのが譲渡所得税です。...