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リフォーム・建築なら夢のおてつだい

こんにちは！

夢のおてつだいです！

 

「家を売却したいけど、費用がどれくらいかかるか分からない…」

そんな不安をお持ちではありませんか？

 

不動産売却には、仲介手数料や登記費用など様々な費用があります。今回は一つずつ詳しく説明していきます！

 

 

 

1. 登記費用を安く抑えるには？

所有権移転登記や抵当権抹消登記など、不動産売買には様々な登記手続きが必要になります。これらの手続きは、司法書士に依頼するのが一般的。

司法書士の費用は、手続きの内容や地域によって異なりますので一度担当者に相談してみるのがおすすめ！

 

2. 譲渡所得税はどれくらいかかるの？

不動産を売却して利益が出た場合は、譲渡所得税がかかります。

譲渡所得税の計算は複雑ですが、居住用の不動産を売却する場合には、3,000万円の特別控除を受けることができる場合があります。

また、税理士に相談することで、節税対策を検討することも可能です。

 

3. その他の費用と節約ポイント

不動産売却には、仲介手数料や登記費用、譲渡所得税以外にも、引っ越し費用やリフォーム費用などがかかります。

 

これらの費用を節約するためには…

簡単な掃除や片付けなどは自分で行ったり、引っ越し業者やリフォーム業者など、複数の業者に見積もりを依頼し、比較検討することも大切です。また、物件の状態を良くしておくことで、高く売れる可能性が高まります。

 

不動産売却は、人生の中でも大きなイベントの一つです。

費用をしっかりと把握し、賢く節約することで、スムーズな売却を実現しましょう！

 

 

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