夢てつアドバイザーが解説「不動産取得税ってマイホーム購入でもかかるの？」

2020.05.02

Q&A

マイホーム購入は一生に一度の大きな買い物！という方も多く、今まで無縁だった税金の支払いが必要になることも。

例えば毎年の固定資産税や、購入時にかかる不動産取得税もその一つ。

今日は「不動産取得税」とは一体何なのか。夢てつのハウスアドバイザーがご説明いたします。

不動産取得税は、その名の通り、家や土地などの不動産を取得した際にかかる税金です。

徴収するのは都道府県で、原則として「不動産の固定資産税評価額」を基準に税額が決められます。

例えば、固定資産税評価額が1000万円の中古住宅を購入したり無償で譲り受けたりした場合。

不動産取得税は、固定資産税評価額の4%、40万円となります。

意外と大きな金額のように思えますが、不動産取得税には例外があり、新築物件など一定の要件を満たしていれば軽減措置があり、払わなくてもいいことも。

また、相続によって不動産を取得した場合には、不動産取得税はかかりません。

また、新築住宅を購入する際にも、床面積が50㎡以上240㎡以下なら1,200万円の控除がありますので、それほど大きな金額にはならないと考えていても良いでしょう。

ただし、中古住宅の場合には、軽減措置はあるものの不動産取得税はある程度かかる可能性が。

実際にどのくらいかかるかは、物件によっても違いますので、気になる物件を見つけたら、ぜひお気軽にお近くのハウスドゥ!/夢のおてつだいスタッフまでお声がけください(^^)/

★2020年GW期間（4/29～5/6）も休まず*営業しています！

新型コロナウイルス感染拡大を受けて、今年のGWのお家探しを諦めていた方も！

ご安心ください(^^)

お家でおうちさがしができる体制を整えて、ハウスドゥ!/夢のおてつだいではGW期間中も元気に営業してまいります。

♪おうち時間で「お家探し」をするには？

お客様に安心してご利用いただくために、マスクの着用・手洗い・アルコール消毒・高頻度接触部位の消毒・換気等の徹底を行い、可能な限りの対応を心がけております。

※高浜中央店・千種大久手店は水曜定休のため4/29、5/6はお休みさせていただきます。

詳細情報はこちら＞＞

愛知県の土地探し・戸建てなら夢のおてつだい

〈土地〉〈新築戸建て〉〈中古戸建て〉〈マンション〉〈注文住宅〉

〈リフォーム〉〈住宅ローン〉〈相続〉〈売却〉〈ライフプランニング〉

夢のおてつだい

／　「いいね」お願いします！　＼

／　「フォロー」＆「いいね」お願いします！　＼

◆　公式Youtubeチャンネル
／　ぜひのぞいてみてください　＼

★ＬＩＮＥゆめてつ公式アカウント★

愛知県の土地・戸建て・マンション探し
リフォーム・建築なら夢のおてつだい