2022.05.24
ゆめてつノウハウ
聞いてみました！不動産のプロが自分のマイホーム建てるならどんな土地がいい？
こんにちは！ハウスドゥ/夢のおてつだいです。
家づくりのための土地探し。ライフスタイルや勤務先、ご予算など
皆様色々な基準で土地をチェックされるわけですが、
ふと「土地のプロが自分の家のための土地を買うなら、どんな土地なのかな？」
と気になったことはありませんか？
今日は、不動産のプロであるゆめてつ社員が土地を買うなら、
一体どんな土地を選びたいと思うのかご紹介してみましょう！
▶︎土地のプロが選びたいのはこんな土地！
例えば、プロが土地を選ぶ際に常に考えているのは、土地の価格や広さだけでなく、
トータルで見た時のバランス。価格に比べて土地の広さや条件が良ければ「これは買い！」と感じます。
例えば、豊川市の市街地の場合。50坪サイズの土地なら1,500万円ほどするものも多くなっています。
もちろん、予算的に無理がないのであればそれを購入するのも良いのですが、
「もう少し安く」と考えるなら、変形地にも目を向けてみましょう。
変形地は他の土地よりも少し価格が下がることが多くなっています。
家を建てるにあたっては、変形地では特に「この土地ではどんな家が建てられそうか」
を建築のプロに購入前に相談するのも失敗しないためのポイントです。
また、周りにある家の雰囲気やどんな方が近くに住んでいるのかも
必ず確認しているポイントでもあります。
左右正面、それぞれどんな方が住んでいるのか。どんな家なのか。
できる限り確認しておくと、引っ越した後に、近隣トラブルに巻き込まれ
「こんなはずでは・・・」と後悔することも防げます。
＜まとめるとこんな土地！＞
ここまでのお話をまとめてみると、プロが選びたいなと感じるのは次のような土地。
・広さや立地条件と価格とのバランスが良い土地
・近隣トラブルの心配がなさそうな土地
「なんだ、広さや価格など具体的な条件がないじゃないか」
と思った方もいらっしゃるかもしれませんが、
それはエリアやお探しの土地条件によっても異なるもの。
ゆめてつの不動産営業マンは、プロの目線から
本当にお客様におすすめの土地をご紹介・アドバイスさせていただきます！
ぜひ気軽にご相談くださいね！
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