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2022.04.30

ゆめてつノウハウ

土地探し成功のコツは「〇〇だけで判断しない」こと!〜その3〜

こんにちは!ハウスドゥ/夢のおてつだいです。

マイホームのための土地探しは、家づくりをされるお客様の多くが「大変だった」と感じることの一つ。

家づくりよりも土地探しに時間がかかってしまった、なんて方も実はたくさんいらっしゃいます。

そこで今日は、土地探しを成功させるコツを不動産のプロ・ゆめてつがご紹介!

3回目となる今日は、土地代だけで判断するリスクと、どうやったらそのリスクを避けられるのか を解説いたします◎

▶︎「土地代だけ」で判断しない

購入した土地に家を建てる場合、トータルの予算に占める土地代の割合はどうしても大きくなります。

例えばトータル予算3,500万円で家づくりを考えていた場合。

土地購入費用に2,000万円使ってしまえば、家にかけられる費用は残りの1,500万円に。

もしかしたら、理想の家をカタチにするには2,000万円では足りないということもあるかも知れません。

家づくりでは、土地代のほかに、

土地造成費用や、マイホーム建築費引越し費用などさまざまな費用がかかってきます。

土地代に予算をかけすぎると、家を建てるための予算が足りなくなる可能性も。

長い時間かけて「こんな家に住みたい」と頭の中で描いていたマイホームを建てられなくなるのは避けたいところ。

だからこそ、土地代だけで土地探しをするのではなく、

トータル予算を意識しながら計画を進めていくことが大切です。

 

ゆめてつには不動産のプロに加えて建築のプロ・ここすもハウスがありますので、

トータル予算を考えた土地探し、しっかりおてつだいさせていただきます♪

気軽にご相談くださいね!

 

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『土地選びのポイント』

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将来の不安は「資金計画」でしっかり解消しておこう♪住宅ローンアドバイス

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