2022.04.30
ゆめてつノウハウ
土地探し成功のコツは「〇〇だけで判断しない」こと！〜その3〜
こんにちは！ハウスドゥ/夢のおてつだいです。
マイホームのための土地探しは、家づくりをされるお客様の多くが「大変だった」と感じることの一つ。
家づくりよりも土地探しに時間がかかってしまった、なんて方も実はたくさんいらっしゃいます。
そこで今日は、土地探しを成功させるコツを不動産のプロ・ゆめてつがご紹介！
3回目となる今日は、土地代だけで判断するリスクと、どうやったらそのリスクを避けられるのか を解説いたします◎
▶︎「土地代だけ」で判断しない
購入した土地に家を建てる場合、トータルの予算に占める土地代の割合はどうしても大きくなります。
例えばトータル予算3,500万円で家づくりを考えていた場合。
土地購入費用に2,000万円使ってしまえば、家にかけられる費用は残りの1,500万円に。
もしかしたら、理想の家をカタチにするには2,000万円では足りないということもあるかも知れません。
家づくりでは、土地代のほかに、
土地造成費用や、マイホーム建築費、引越し費用などさまざまな費用がかかってきます。
土地代に予算をかけすぎると、家を建てるための予算が足りなくなる可能性も。
長い時間かけて「こんな家に住みたい」と頭の中で描いていたマイホームを建てられなくなるのは避けたいところ。
だからこそ、土地代だけで土地探しをするのではなく、
トータル予算を意識しながら計画を進めていくことが大切です。
ゆめてつには不動産のプロに加えて建築のプロ・ここすもハウスがありますので、
トータル予算を考えた土地探し、しっかりおてつだいさせていただきます♪
気軽にご相談くださいね！
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『土地選びのポイント』
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