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2021.08.09

ゆめてつノウハウ

新築分譲?それとも注文住宅? マイホーム買うならそれぞれの特徴をチェック!

こんにちは!賢い不動産の購入・売却などのサポートを通じて、お客様の夢をおてつだいするゆめてつです。

毎日暑い日が続きますが、皆様夏バテなどしていませんか?

夢のおてつだいでは、皆様のマイホーム計画や土地探しなどをしっかりお手伝いできるよう、お盆休みも元気に営業いたします!

 

ということで、今日はこれからマイホーム探しやマイホーム計画を進めたいという方の参考になるように…

新築分譲住宅と注文住宅の違いや、それぞれの特徴を整理してみましょう。

 

▶︎何が違う?新築分譲住宅と注文住宅

 

新築分譲住宅と注文住宅の大きな違いは、「間取りやプランに自分たち(お客様自身)の希望が盛り込めるかどうか」です。

新築分譲住宅の場合、すでに完成(もしくは完成予定)の物件を購入します。一方で、注文住宅は土地に合わせてゼロから間取りやプランを相談、家づくりを進めていくこととなります。

 

そのほかの違いをざっくりとまとめると、だいたい次のようなポイントにまとめられます。

 

<新築分譲住宅の特徴>

・すでに完成している、もしくはこれから完成予定の家を購入する

・間取りやプランを自由に相談することはできない

・完成した物件を見て購入を決められるので、イメージが湧きやすい

・分譲地は立地がいいエリアなことも多く、立地重視の方にもおすすめ

・土地価格もセットなのでトータル予算がわかりやすい

・購入を決めてからご入居までが早い

 

<注文住宅の特徴>

・土地に合わせてプランニングしてもらえるから、こだわりを反映できる

・土地がない場合は、土地探しからスタートする必要がある

・プラン作りから始めるので、完成、入居までに時間がかかる

・土地と建物を別々で考えると、トータル予算が把握しにくい

・世界に一つしかないマイホームが建てられる

 

 

どちらも一長一短ありますが、どちらがいいかを考える際には、どんな家をいつまでに欲しいのかまずは整理してみると良いでしょう。

注文住宅でも建て方やハウスメーカーによっては新築分譲並みにコスパ良く建てられることもあります。

また、「新築分譲がいい!」と思っていても、じっくりと希望を整理してみると、実は注文住宅の方がよかった…なんてことも。

 

ハウスドゥ/夢のおてつだいでは、お客様の予算や希望条件を土地と家のプロがしっかりと伺い、どちらがいいかをご提案いたします。

気になる方は、まずはお気軽にご相談くださいね!

 

※こちらの記事も参考に!

マイホーム購入の「予算」を建てやすいのが魅力♪ 最近の新築分譲事情

https://yumenootetsudai.com/blog/210304

 

家づくりに関する疑問はこちらで解決!

https://yumenootetsudai.com/faq

 

 

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