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2025.12.05
ゆめてつノウハウ
リフォームローンと住宅ローンの違い
こんにちは！
夢のおてつだいです！
住まいを購入する際や、購入後に大規模な改修を行う際に必要となるのが「資金調達」です。
その代表的な手段が 住宅ローン と リフォームローン です。
どちらも住まいに関わる費用を借入できる金融商品ですが、対象や金利、審査基準などが異なるため、自分の状況に合ったローンを選ぶことが重要です。
本記事では、リフォームローンと住宅ローンの違いを整理し、それぞれの特徴や活用シーンを解説します。
リフォームローンの特徴
リフォームローンは、キッチンや浴室の改修、外壁の塗装、バリアフリー工事などに利用されます。
無担保で借入できるため、住宅ローンに比べて審査が早く、手軽に利用できるのがメリットです。
ただし、金利が高めで返済期間も短いため、借入額が大きい場合には月々の負担が増える点に注意が必要です。
住宅ローンの特徴
住宅ローンは、住宅購入資金を長期かつ低金利で借入できる金融商品です。
返済期間が最長35年と長いため、月々の返済額を抑えやすく、多額の資金を調達できます。
ただし、不動産を担保にするため手続きが複雑で、審査も厳格に行われます。
選び方のポイント
借入目的で選ぶ
・新築や中古住宅の購入 → 住宅ローン
・リフォームや修繕 → リフォームローン
借入額と返済計画を考慮
数百万円程度の工事ならリフォームローンで十分ですが、大規模なリノベーションなら住宅ローンや「住宅ローン＋リフォーム一体型ローン」の検討もおすすめです。
金利と返済負担を比較
低金利を重視するなら住宅ローン、スピード感と手軽さを重視するならリフォームローンが向いています。
まとめ
リフォームローンと住宅ローンは、いずれも住まいに関する資金を借りる手段ですが、用途・借入額・金利・返済期間・担保の有無といった点で大きな違いがあります。
工事の規模やライフプランに応じて最適なローンを選ぶことが、安心した住まいづくりにつながります。
当社では、住宅購入からリフォームまで一貫したサポートを行い、お客様に最適な資金計画をご提案しています。
ローンに関するご相談も承っておりますので、ぜひお気軽にお問い合わせください。
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