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BLOGスタッフブログ

2024.03.16

ゆめてつノウハウ

賢くマイホームを手に入れる!建売住宅の価格交渉術

こんにちは!ハウスドゥ/夢のおてつだいです。   夢のマイホーム、理想の価格で手に入れたい! しかし、希望通りの物件が見つかっても、価格がネックになることがあります。そこで、今回は建売住宅の価格交渉術について、成功に導くためのポイントを詳しくご紹介します。   1. 事前準備で勝利を掴む! 交渉前にしっかりと準備をすることが、成功への第一歩です。 ...

2024.03.10

ゆめてつノウハウ

マイホームへの近道?建売住宅のリアルなメリットとデメリット

こんにちは!ハウスドゥ/夢のおてつだいです。   憧れのマイホーム、いざ購入となると、注文住宅と建売住宅で悩む方も多いのではないでしょうか? 今回は、即入居が可能で費用を抑えられる魅力的な選択肢、「建売住宅」に焦点をあてて、建売住宅のリアルなメリットとデメリットを徹底解説します!   憧れのマイホーム、スピーディーに入居!建売住宅のメリット 建売住...

2024.03.04

ゆめてつノウハウ

建売住宅の購入で後悔しないための5つのチェックリスト

こんにちは!ハウスドゥ/夢のおてつだいです。   建売住宅は、注文住宅に比べて比較的安価で、すぐに引っ越しができるというメリットがあります。 しかし、立地や建物の品質など、注意すべき点もあります。   そこで、建売住宅の購入を検討している方のために、後悔しないための5つのチェックリストをご紹介します。   1. 立地条件を重視する 建売住...

2024.02.29

ゆめてつノウハウ

マイホーム売却成功の鍵:効果的な物件演出テクニック完全ガイド

こんにちは!ハウスドゥ/夢のおてつだいです。   家を売却する際、物件の魅力を最大限に引き出すことは、売却成功の鍵となります。 そのためには、物件をより広く、明るく、そして居心地の良い空間として見せることが重要です。     物件演出の基本は、以下の3つです。 1.整理整頓 不要な物は片付け、スペースを広く見せる必要があります。また、家具...

2024.02.21

ゆめてつノウハウ

マイホームを売る際の効果的な税金対策

こんにちは!ハウスドゥ/夢のおてつだいです。   家を売るときには、税金対策が非常に重要です。 不動産の売却には所得税、固定資産税、譲渡所得税、印紙税などさまざまな税金がかかりますが、適切な対策を講じることで、税金負担を軽減することができます。 今回は、これらの税金に対する対策やポイントを詳しく解説します。     所得税 不動産を売却す...

2024.02.15

ゆめてつノウハウ

家の買取プロセス完全ガイド:安心して取引するためのステップと注意点

こんにちは!ハウスドゥ/夢のおてつだいです。   お家の買取は、迅速な不動産の現金化を可能にする方法です。 しかし、複雑かつ適切な知識がなければ思わぬトラブルに見舞われることもあります。 この記事では、家の買取プロセスの各ステップを詳しく解説し、安心して取引を進めるためのポイントをご紹介します。     お家の買取は、大きく分けて以下の4...

2024.02.08

ゆめてつノウハウ

地域別!希望の土地が見つからない時の解決法

こんにちは!ハウスドゥ/夢のおてつだいです。   希望する地域で土地が見つからない際のアプローチ 理想の土地を見つけることは、不動産市場においてとても難しいことです。特に人気の高い地域では、土地の需要が供給を上回り、希望に沿った土地を見つけることが一段と難しくなります。 そこで今回は、「希望の土地が見つからないときの対処法」をご紹介します!   &...

2024.02.03

ゆめてつノウハウ

トラブル回避のための不動産仲介業者のアドバイス

こんにちは!ハウスドゥ/夢のおてつだいです。   近隣トラブルとは? 不動産取引において、近隣住民とのトラブルはよく発生します。これには騒音問題、境界線の争い、視界の遮断などが含まれます。これらのトラブルは不動産の価値を下げる要因となり、不動産仲介業者としては、これを未然に防ぐことが重要です。     近隣トラブルの主な原因 騒音問題: ...

2024.01.27

ゆめてつノウハウ

マイホームの夢を実現するための賢明なローン戦略

こんにちは!ハウスドゥ/夢のおてつだいです。 マイホームの購入は人生で大きな決断となります。購入予算の設定から金利の選択、返済計画まで、慎重な検討が求められます。この記事では、住宅の購入に向けたローン戦略のポイントをステップごとに細かく解説します。     購入予算と資金計画の精密な構築 購入予算の策定: 購入予算は、自己資金と借入可能額をトータル...

2024.01.20

ゆめてつノウハウ

実践的な7つのステップで理想の一軒家を手に入れよう

こんにちは!ハウスドゥ/夢のおてつだいです。   マイホームを購入することは、人生の中で最も重要な買い物の一つです。 しかし、不動産市場は複雑であり、成功するためには十分な準備が必要です。 今回は一軒家購入の成功に必要な7つのステップを解説します。各ステップで押さえるべきポイントを理解し、理想のマイホームを手に入れましょう!     ステ...