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BLOGスタッフブログ

2022.10.22

Q&A

住宅ローンの金利の種類はなにがある?固定金利と変動金利の違いって?

こんにちは!ハウスドゥ/夢のおてつだいです。 住宅ローン金利と一言で言っても、さまざまなものがあります。 今回は固定金利と変動金利の違いとは何か、不動産のプロが解説します! ▶︎住宅ローンの金利の種類 住宅ローン金利には大きく分けて固定金利と変動金利があります。 それぞれ、特徴を見ていきましょう。 固定金利 固定金利とは金利がずっと同じで毎月の返済額が変わらないため、...

2022.09.06

Q&A

マンション暮らしで必要な維持費とは?

こんにちは!ハウスドゥ/夢のおてつだいです。 マンションと一戸建て、購入後にかかる維持費にはどんな違いがあるのでしょうか? 実は大きな違いが出る、購入後の維持費。 今日は、マンション暮らしと一戸建て暮らしで、 住まいの維持費にどんな違いが出るのかを解説いたします!   ▶︎マンションと一戸建て維持費の違い マンションと一戸建て、どちらを購入するにしても、 税...

2022.09.03

Q&A

不動産取引には税金がかからない?!土地を買う時にかかる税金とは

こんにちは!ハウスドゥ/夢のおてつだいです。 土地を購入する際、さまざまな税金がかかるのをご存じでしょうか? 今回は土地を買う時にかかる税金について、詳しく解説いたします。   ▶︎土地購入時にかかる税金①「不動産取得税」 不動産取得税とは土地を不動産を購入した人に課税される税金です。 計算方法は 不動産価格(課税標準額)×税率 となっています。 不動産取得...

2022.08.23

Q&A

新築分譲住宅購入後にかかるお金いろいろ~カーポートなどの外構はあらかじめ見積もっておこう~

こんにちは!ハウスドゥ/夢のおてつだいです。 新築分譲住宅を購入する際、カーテンレールや網戸などがオプションの場合も多いもの。 最近は最初から網戸などがついた物件も多くなってきていますが、 購入前には「どんなものがオプションなのか」を必ずチェックしておくことが大切です。 ということで、今回は新築分譲住宅のオプションには どんなものがあるのか、購入時の注意点をご紹介しま...

2022.08.18

Q&A

車のローンと住宅ローン同時並行は可能?ローンを組む順番のおすすめは?

こんにちは!ハウスドゥ/夢のおてつだいです。 マイカーローンと住宅ローンを並行して借り入れることは可能なのでしょうか? また、マイカーローンと住宅ローンを組む際のおすすめの順番についても解説します。 ▶︎マイカーローンと住宅ローンを借りることはできる? マイカーローンと住宅ローンを並行して借り入れることは可能です。 ただし、すべてのケースで当てはまるわけではないこと、...

2022.07.26

Q&A

火災保険が値上がりする!? 今知っておきたい保険の話

こんにちは!ハウスドゥ/夢のおてつだいです。 今年の10月、10%程度の値上がりが予定されている火災保険。 これからマイホームを購入する場合には、加入することとなる保険なので、 気になっている方も多いかもしれません。 そこで今日は住まいの火災保険がどうして値上がりするのか、 これからどうしていけば良いのかを解説します。 ▶︎火災保険料が10月から平均10.9%値上がり...

2022.07.09

Q&A

マンションの「管理組合」って何?マンション買うなら知っておきたい豆知識

こんにちは!ハウスドゥ/夢のおてつだいです。 マンションを購入する際、ぜひチェックしておきたいのが管理組合についてです。 「管理組合」というものがマンションにあると知っていても、 何のための組織なのか知っている人は少ないでしょう。 そこで今回はマンションの管理組合とは何か、購入時にどんな点をチェックすべきかを詳しく解説します。 ▶︎マンションの管理組合とは? マンショ...

2022.07.05

Q&A

土地が安くなる理由3つ!安さの理由を知って賢く土地探ししよう

こんにちは!ハウスドゥ/夢のおてつだいです。 マイホームを建てるための土地を購入する場合、 できるだけ安くいい土地を買いたいというのは誰もが願うところです。 そこで、今回は土地が安くなる3つの理由や、賢く土地探しする方法をご紹介します。 ▶︎土地が安くなる3大理由 マイホーム建設用の土地が安くなる理由には次のようなものが挙げられます。 ①間口が狭い 土地と道路が接する...

2022.07.02

Q&A

家を建てるなら鉄骨?木造? 不動産営業マンの視点で解説します

こんにちは!ハウスドゥ/夢のおてつだいです。 家を建てるとき、鉄骨にすればいいのか木造にすればいいのか、迷う方が多いもの。 そこで今日は、ゆめてつ不動産営業マンの立場から、 木造と鉄骨の違いや特徴を解説! どちらがいいのかな、と思っている方は、ぜひ参考にしてみてくださいね! ▶︎鉄骨住宅のメリットと注意点  <メリット> 大手ハウスメーカーなどで建てられる鉄骨住宅。 ...

2022.06.23

Q&A

空き家は売るが正解?それとも貸すのが正解?〜売る場合のメリットデメリット〜

こんにちは!ハウスドゥ/夢のおてつだいです。 住む人がいなくなった空き家って、貸すのが正解なのか売るのが正解なのか迷いますよね? そこで、今回は売る場合のメリット、デメリットについて解説します。   ▶︎空き家を売るメリット 親や親族などが住んでいた家が空き家になってしまった家を売るメリットには どのようなものがあるのか、見ていきましょう。   (...