愛知県の土地・戸建て・マンション探し
リフォーム・建築なら夢のおてつだい

オンライン相談 お問い合わせ
0120-30-30-80

受付時間 / 9:00 〜 18:00 (年中無休)

BLOGスタッフブログ

2022.07.26

Q&A

火災保険が値上がりする!? 今知っておきたい保険の話

こんにちは!ハウスドゥ/夢のおてつだいです。 今年の10月、10%程度の値上がりが予定されている火災保険。 これからマイホームを購入する場合には、加入することとなる保険なので、 気になっている方も多いかもしれません。 そこで今日は住まいの火災保険がどうして値上がりするのか、 これからどうしていけば良いのかを解説します。 ▶︎火災保険料が10月から平均10.9%値上がり...

2022.07.23

ゆめてつノウハウ

来春までに家を買うなら!行動は夏がラストチャンスかも

こんにちは!ハウスドゥ/夢のおてつだいです。 来春までにマイホームを購入したいとお考えの方はこの夏に行動するのがラストチャンスかもしれません。 というのも、土地を買って家を建てるまでの期間を考えると、 8月に土地を決定して建築を進めるのが、 スケジュール的には来年3月末までに入居するためのギリギリのスケジュールだからです。   ということで今回は、来春までに...

2022.07.19

ゆめてつノウハウ

家や土地を売るなら!譲渡所得税の特例『居住用財産3,000万円控除』を知っていますか?

こんにちは!ハウスドゥ/夢のおてつだいです。 不動産を売却して利益が出た時に課せられる譲渡所得税には、 3,000万円の特別控除という制度があるのをご存じでしょうか? 今回はこの譲渡所得税で使える3,000万円の控除特例について、詳しく解説します。 ハウスドゥ/夢のおてつだいで不動産売却を仲介させていただくお客様も 多く利用されているお得な制度、ぜひチェックしてみまし...

2022.07.09

Q&A

マンションの「管理組合」って何?マンション買うなら知っておきたい豆知識

こんにちは!ハウスドゥ/夢のおてつだいです。 マンションを購入する際、ぜひチェックしておきたいのが管理組合についてです。 「管理組合」というものがマンションにあると知っていても、 何のための組織なのか知っている人は少ないでしょう。 そこで今回はマンションの管理組合とは何か、購入時にどんな点をチェックすべきかを詳しく解説します。 ▶︎マンションの管理組合とは? マンショ...

2022.07.05

Q&A

土地が安くなる理由3つ!安さの理由を知って賢く土地探ししよう

こんにちは!ハウスドゥ/夢のおてつだいです。 マイホームを建てるための土地を購入する場合、 できるだけ安くいい土地を買いたいというのは誰もが願うところです。 そこで、今回は土地が安くなる3つの理由や、賢く土地探しする方法をご紹介します。 ▶︎土地が安くなる3大理由 マイホーム建設用の土地が安くなる理由には次のようなものが挙げられます。 ①間口が狭い 土地と道路が接する...

2022.07.02

Q&A

家を建てるなら鉄骨?木造? 不動産営業マンの視点で解説します

こんにちは!ハウスドゥ/夢のおてつだいです。 家を建てるとき、鉄骨にすればいいのか木造にすればいいのか、迷う方が多いもの。 そこで今日は、ゆめてつ不動産営業マンの立場から、 木造と鉄骨の違いや特徴を解説! どちらがいいのかな、と思っている方は、ぜひ参考にしてみてくださいね! ▶︎鉄骨住宅のメリットと注意点  <メリット> 大手ハウスメーカーなどで建てられる鉄骨住宅。 ...

2022.06.23

Q&A

空き家は売るが正解?それとも貸すのが正解?〜売る場合のメリットデメリット〜

こんにちは!ハウスドゥ/夢のおてつだいです。 住む人がいなくなった空き家って、貸すのが正解なのか売るのが正解なのか迷いますよね? そこで、今回は売る場合のメリット、デメリットについて解説します。   ▶︎空き家を売るメリット 親や親族などが住んでいた家が空き家になってしまった家を売るメリットには どのようなものがあるのか、見ていきましょう。   (...

2022.06.21

Q&A

空き家は売るが正解?それとも貸すのが正解?〜貸した場合のメリットデメリット〜

こんにちは!ハウスドゥ/夢のおてつだいです。 親族が住んでいた家が空き家となった場合など、 貸した方がいいのか売却した方がいいのか迷っている方はいませんか? そこで、今日は空き家をお持ちの場合。 売る方が正解なのか、貸す方が正解なのか、不動産営業マンが本音でお話しいたします。 ▶︎空き家を貸すメリット まず、空き家を貸すメリットにはどんなものがあるのか、見ていきましょ...

2022.06.18

Q&A

家や土地を相続したときにやるべきことは?最初の3ヶ月が勝負です

こんにちは!ハウスドゥ/夢のおてつだいです。 親や親族が亡くなった後、家や土地を相続することになった場合に まずやるべきこと、知っていますか? 今日は家や土地を相続したときに、知っておきたい 賢い不動産との付き合い方を不動産営業マンが解説!   また、最初の3ヵ月が勝負な理由についてもお話しします。 「将来家を相続するかも」という方も、ぜひ事前知識としてチェ...

2022.06.16

Q&A

家や土地売るなら!「買主様が不安に思っていること」を知っておこう

こんにちは!ハウスドゥ/夢のおてつだいです。 土地を売る際、買主さんが何を気にするのか、 買主さんの気持ちになって必要な情報を出すことが大切です。 今回は買主さんが不安に思っていることはどんなことなのか、ご紹介していきます。 ▶︎中古物件を売却後のよくあるトラブル 中古物件を購入後「こんなはずじゃなかった」とトラブルに発展するケースは少なくありません。 住宅取得やリフ...