2024.03.29
ゆめてつノウハウ
仲介 vs 買取の徹底比較、あなたはどっちを選ぶ？
こんにちは！ハウスドゥ/夢のおてつだいです。 不動産売却には、大きく分けて「仲介」と「買取」の2つの方法があります。 それぞれメリットとデメリットがあり、あなたの状況に合った方法を選ぶことが重要。 今回は、それぞれの方法の特徴を詳しく解説して、あなたに最適な売却方法を見つけるためのコツをご紹介します！ 1. 仲介：時間と手間を...
2024.03.28
ゆめてつノウハウ
夢を叶えるマイホーム！個人事業主でも安心の住宅ローン活用術
こんにちは！ハウスドゥ/夢のおてつだいです。 ～安定した事業と確かな計画で、マイホームへの道を切り拓く～ マイホームは多くの方にとって夢であり、人生における大きな目標の一つです。しかし、個人事業主の方にとって、住宅ローン取得は不安や疑問に包まれた道のりかもしれません。 このガイドでは、個人事業主の方でも安心してマイホーム取得を目指すための、住宅ローン活用...
2024.03.23
ゆめてつノウハウ
マイホーム売却、成功の秘訣。
こんにちは！ハウスドゥ/夢のおてつだいです。 マイホームを売却するのは人生の中でも大きなイベント。 しかし、適切な準備と戦略があれば、初心者でもスムーズに取引を進めることができます。 1. 売却成功への道筋：詳細なステップ 物件の正確な価値を知ることから始めましょう。 AI査定、訪問査定など、複数の方法を組み合わせて、最適な売...
2024.03.22
ゆめてつノウハウ
眠っていた土地の価値を最大化！更地売却の戦略と秘訣
こんにちは！ハウスドゥ/夢のおてつだいです。 築年数が経った建物は、老朽化による修繕費用や維持費の負担が重荷になり、土地本来の価値を活かしきれない場合があります。 そんな時こそ、建物解体後の更地売却が有効な選択肢となります。 更地は、購入希望者の自由な建築プランを実現できる土地として、高い需要があります。戸建て住宅はもちろん、賃貸住宅、商業...
2024.03.16
ゆめてつノウハウ
賢くマイホームを手に入れる！建売住宅の価格交渉術
こんにちは！ハウスドゥ/夢のおてつだいです。 夢のマイホーム、理想の価格で手に入れたい！ しかし、希望通りの物件が見つかっても、価格がネックになることがあります。そこで、今回は建売住宅の価格交渉術について、成功に導くためのポイントを詳しくご紹介します。 1. 事前準備で勝利を掴む！ 交渉前にしっかりと準備をすることが、成功への第一歩です。 ...
2024.03.10
ゆめてつノウハウ
マイホームへの近道？建売住宅のリアルなメリットとデメリット
こんにちは！ハウスドゥ/夢のおてつだいです。 憧れのマイホーム、いざ購入となると、注文住宅と建売住宅で悩む方も多いのではないでしょうか？ 今回は、即入居が可能で費用を抑えられる魅力的な選択肢、「建売住宅」に焦点をあてて、建売住宅のリアルなメリットとデメリットを徹底解説します！ 憧れのマイホーム、スピーディーに入居！建売住宅のメリット 建売住...
2024.03.04
ゆめてつノウハウ
建売住宅の購入で後悔しないための5つのチェックリスト
こんにちは！ハウスドゥ/夢のおてつだいです。 建売住宅は、注文住宅に比べて比較的安価で、すぐに引っ越しができるというメリットがあります。 しかし、立地や建物の品質など、注意すべき点もあります。 そこで、建売住宅の購入を検討している方のために、後悔しないための5つのチェックリストをご紹介します。 1. 立地条件を重視する 建売住...
2024.02.29
ゆめてつノウハウ
マイホーム売却成功の鍵：効果的な物件演出テクニック完全ガイド
こんにちは！ハウスドゥ/夢のおてつだいです。 家を売却する際、物件の魅力を最大限に引き出すことは、売却成功の鍵となります。 そのためには、物件をより広く、明るく、そして居心地の良い空間として見せることが重要です。 物件演出の基本は、以下の3つです。 1.整理整頓 不要な物は片付け、スペースを広く見せる必要があります。また、家具...
2024.02.21
ゆめてつノウハウ
マイホームを売る際の効果的な税金対策
こんにちは！ハウスドゥ/夢のおてつだいです。 家を売るときには、税金対策が非常に重要です。 不動産の売却には所得税、固定資産税、譲渡所得税、印紙税などさまざまな税金がかかりますが、適切な対策を講じることで、税金負担を軽減することができます。 今回は、これらの税金に対する対策やポイントを詳しく解説します。 所得税 不動産を売却す...
2024.02.15
ゆめてつノウハウ
家の買取プロセス完全ガイド：安心して取引するためのステップと注意点
こんにちは！ハウスドゥ/夢のおてつだいです。 お家の買取は、迅速な不動産の現金化を可能にする方法です。 しかし、複雑かつ適切な知識がなければ思わぬトラブルに見舞われることもあります。 この記事では、家の買取プロセスの各ステップを詳しく解説し、安心して取引を進めるためのポイントをご紹介します。 お家の買取は、大きく分けて以下の4...