2021.05.08
Q&A
ゆめてつアドバイザーが解説！マイホーム予算ってどのくらい考えておけばいい？
こんにちは！ハウスドゥ!/夢のおてつだいです。
「これからマイホームを建てよう」と思ったときに、真っ先に「予算はどのくらいあればいいのかな〜」とお金について考えたという方も多いのではないでしょうか？
家や土地の購入は、家電や車を購入するのとは違い、大きなお金が必要になることから、ライフプランも合わせて考えなければいけません。
そうなると、「自分たちのライフプランや今の家計状況だと、どのくらいの金額が適正なのか」…なかなかわかりにくいところがありますよね。
そこで今日は、マイホーム予算の立て方について、ゆめてつの営業マンがじっくり解説いたします。
▶︎マイホーム予算のポイントは、「月々の返済額」
まず、マイホーム予算をいくらにしようか考えるときに、一番のキーポイントとなるのが毎月の返済額と、ボーナス時の返済額です。
今の収入やライフスタイルと照らし合わせて「自分たちなら月々いくらくらい返せそうか」をまずは考えてみましょう。
例えば、月々8万円の返済（ボーナスは考えない）プランで予算を考えたとき。
35年ローンを組んだときのマイホーム予算は…
8万円×12ヶ月×35年
＝3,360万円
頭金がある、ないによっても予算は変わってきますが「月々のローン返済額が無理のない金額かどうか」をまずはしっかり考えてみましょう。
▶︎「将来年収がこのくらいになる“だろう”」という仮説には要注意！
住宅ローンの資金プランを考える際に、気をつけておきたいのが、将来収入が増える「だろう」という予測で返済プランを考えること。
予測不能な今のご時世。退職金も昔のように貰えるのが当たり前、という時代ではないですよね。
だからこそ、ローン返済プランは堅実に考えておくのがやっぱりおすすめです。
マイホームの予算は、夢を叶えるためだけでなく、マイホーム購入後もハッピーに暮らせるかどうかを決める大切なポイントです。
ということで、次回も引き続きマイホーム購入時の予算について解説します。
次回のテーマは…ズバリ「住宅ローンで借りられる金額＝適正な予算ではない？」。
気になる方は、ゆめてつブログやインスタグラムをチェックしてみてくださいね♪
[参考]
マイホーム購入の「予算」を建てやすいのが魅力♪ 最近の新築分譲事情
https://yumenootetsudai.com/blog/210304
マイホーム計画が予算オーバー!?よくある原因と対策〜対策編〜
https://yumenootetsudai.com/blog/210112
夢てつアドバイザーが疑問を解決！「土地の予算を抑えるなら変形地がおすすめ！」
https://yumenootetsudai.com/blog/190725
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