2021.02.13
ゆめてつノウハウ
教えて！不動産のこと「造成工事ってどのくらいかかるの？」
マイホーム計画を土地探しからスタートするとき、初めての土地探しではわからないことがたくさん！ 売りに出されている土地を見て「安い！」と思っても、建物を建てるのに邪魔な地中埋蔵物があったり、騒音や匂いなどの問題があったり…実は安いなりの理由があることが大半です。 そこで今日は、土地を購入する際にチェックしておきたいポイントを解説！今日解説するのは「造成工事が必要かどうか...
2021.02.09
ゆめてつノウハウ
2021年の住まいのトレンド〜マイホーム計画の参考にしてみては？〜
こんにちは！ハウスドゥ/夢のおてつだいです。 今日は、いつもお届けしている不動産に関するちょっと真面目な話ではなく…楽しいインテリアや住まいのトレンドに関するお話です。 これからお家を建てたりリフォームしたりする予定のある方は、ぜひチェックしてみたい世界の重トレンド、一体どんなものがあるのでしょうか？そのひとつを、一緒に見ていきましょう♪ ＼2021年の...
2021.02.02
ゆめてつノウハウ
そろそろ準備しておこう〜マイホーム購入後は確定申告をお忘れなく！
こんにちは！ハウスドゥ!/夢のおてつだいです。 マイホームを昨年購入した方で、住宅ローン控除の対象となる皆様。 確定申告の準備は進んでいますか？ 住宅購入から13年間。住宅ローンの残高1%分の税金が、毎年還ってくる住宅ローン控除。 初年度に住宅ローンの残高が1000万円ある人の場合、10万円分の税金が還ってくるわけですから、「し忘れたからい...
2021.01.30
ゆめてつノウハウ
＼分譲でマイホームを購入するなら／オープンハウス見学では〇〇もチェック！
春からの新生活に向けてお家探しをする方も増える季節です。 分譲住宅を購入しようと、オープンハウスや見学会に足を運んでいる方も多いのではないでしょうか？ 色々な物件を見ると、ついつい陥りがちなのが「何をチェックしたらいいのかわからない！」なんてケース。 そこで今日は、分譲住宅のオープンハウス見学のチェックポイントとして意外と見落としがちなものを1つご紹介いたします。 &...
2021.01.25
ゆめてつノウハウ
地域によってもこんなに違う？ マイホームのための土地探し事情
「これからマイホームを建てよう！/購入しよう」と思ったとき。 予算、立地…など色々なポイントがありますが、多くの方が予算と同時に「どこに建てるか/どこにある家にするか」を基準に考えていくのではないでしょうか？ 実は、マイホーム購入時に立地やエリアは予算に大きく影響する要素でもあります。 今日は地域によっても大きく異なる、エリアごとの特性をゆめてつハウスエージェントが解...
2020.12.26
ゆめてつノウハウ
マイホームの資金計画ってどうして必要？ するべきタイミングはいつ？②
こんにちは！愛知県・岐阜県内に10店舗を展開して、家や土地の購入・売却をおてつだいしているハウスドゥ!/夢のおてつだいです♪ 今日は、先日もこの場を借りてお話ししたマイホームの資金計画について、ゆめてつのハウスアドバイザーが解説♪ 今日はマイホームを建てる際に、資金計画をいつすればいいのか。お話ししてみたいと思います。 ★前回の記事はこちら ＞＞http...
2020.12.25
ゆめてつノウハウ
マイホームの資金計画ってどうして必要？ するべきタイミングはいつ？①
こんにちは！マイホームを建てるとき、やっぱり忘れてはいけないのが「マイホーム予算」や住宅ローン借入後の返済計画です。 お客様の夢を叶えるおてつだいをしているハウスドゥ!/夢のおてつだいでは、家や土地購入の仲介だけでなく、資金計画に関してもしっかりサポートしています。 例えば、ご希望に応じてファイナンシャルプランナーをご案内できるのも、ゆめてつの強み。 今...
2020.12.21
ゆめてつノウハウ
住まいのメンテナンス教室〜年末の大掃除はお早めに！〜
こんにちは！ハウスドゥ!/夢のおてつだいです♪ すっかり年の瀬ムードも高まり、2020年も残りわずかです。 今年は年末年始の帰省やお出かけは控える方も多いかもしれませんが、だからといってゆっくりしていられないのが年末。 大掃除の準備、皆さん順調に進んでいますか？ ついつい忙しさから後回しになってしまいがちな大掃除ですが、実はお風呂周りやキッチンなどはでき...
2020.12.17
ゆめてつノウハウ
＼不動産売却のマメ知識／家の買い替えは購入が先？売却が先？ ②
こんにちは、ハウスドゥ/夢のおてつだいです！ 今まで住んでいたマイホームを売却し、新しい家を購入する住替えを検討する場合。 引越し準備や新居探しと同じくらい、もしくはそれ以上に大変なのが「購入」と「売却」をタイミング良く進めていくことです。 どんな順序で買い替えを進めていけば良いかは、いつまでに引越しをしたいかや住宅ローンの残債の有無などによっても変わってきます。 今...
2020.12.15
ゆめてつノウハウ
＼不動産売却のマメ知識／家の買い替えは購入が先？売却が先？ ①
こんにちは！ハウスドゥ/夢のおてつだいです！ マイホームを購入したあとも、転勤や転職、離婚や再婚など様々な理由で住まいの住み替えを検討すること、ありますよね。 家の住替えを計画する場合、今まで住んでいたマイホームを売却し、その売却益を住宅ローンの返済や新居の購入費用に充てる。そんなプランも大いにあり。 一方で、取り急ぎ新しい家の購入を進めつつ、今まで住んでいた家の売却...
