2021.12.29
ゆめてつノウハウ
＼教えて！ゆめてつ／新築分譲住宅が向いているのはどんな人？
こんにちは！ハウスドゥ/夢のおてつだいです。 マイホームを購入しようと思ったとき。新築分譲・注文住宅・中古住宅・マンションなどいろいろな選択肢がありますよね。 新築で戸建てのお住まいを購入したい、と思ったとき。 選択肢としては、注文住宅でゼロから建てるか、新築分譲住宅を購入するか、どちらかの選択肢を選ぶこととなります。 （※最近は規格住宅、なんてものもありますが、その...
2021.12.26
ゆめてつノウハウ
家や土地を「資産」として持ち続けるのはちょっと待って！不動産のプロがアドバイス
こんにちは！ハウスドゥ/夢のおてつだいです。 突然ですが、みなさんは「資産として家や土地、使わないけど持っておこう」と考えたこと、ありますか？実はその考え、今の時代にあまり合っていないと言えます。 今日は、その理由を不動産のプロが解説させていただきます！ ▶︎収益物件や使っている不動産以外は、持つのがリスク！？ 今現在、マイホームとしてお住まい/お使いの家や土地、収益...
2021.12.24
ゆめてつノウハウ
家づくり「資金計画」が大切なのはなぜ？ プロが解説します！
こんにちは！ハウスドゥ/夢のおてつだいです。 マイホームを購入する際、みなさんはまず何を考えますか？「どんな家がいいかな？」「どこに建てようかな？」という夢を思い描く方もいらっしゃるでしょうし、「いくらくらいで建てられるかな？」「建てた後のローンの支払い、大丈夫かな？」などお金のことを考える方もいらっしゃるでしょう。 家づくりをする上では、お金のこと、しっかりと考えて...
2021.12.22
ゆめてつノウハウ
意外と便利！？ハウスクリーニングで大掃除の手間を減らしてみては？
こんにちは！ハウスドゥ/夢のおてつだいです。 もうすぐ今年も残り1ヶ月。早め早めに年末や年越し準備を……。と大掃除のことを考え始めた方もちらほら増え始める季節です。 とはいえ、子育てや仕事など日々の生活で忙しいと、大掃除のことまでなかなか頭が回りませんよね。 そんなとき！使ってみると便利なのが、ハウスクリーニングです◎ 今日はハウスクリーニングで一体どんなことができる...
2021.12.15
ゆめてつノウハウ
住まいのメンテナンス教室〜築年数別・住宅メンテナンスあれこれ〜
こんにちは！ハウスドゥ/夢のおてつだいです。 マイホーム購入後、家を長く使い続けるためには、定期的なメンテナンスが欠かせません。車にも車検や定期点検、オイル交換があるように、住まいにも色々なメンテナンスがあるというのは、意外とマイホーム購入時も購入後も、忘れがちなポイントです。 今日は、マイホーム購入後に必要になる住宅メンテナンスにはどんなものがあるのか...
2021.12.08
ゆめてつノウハウ
事前に知っていれば失敗しない！マイホームが予算オーバーになりやすい原因2つ！
夢のマイホームを購入したい！注文住宅で家を建てたい！と思ったとき。 切っても切り離せないのが、家を購入するためにかかるお金です。マイホームの予算コントロールは、新築分譲のように金額が購入前からわかっていれば、比較的コントロールしやすいのですが、注文住宅となれば「こだわればこだわるほど、予算がどんどん膨らむ」なんてこともしばしば。 そこで今日は、事前に知っておきたい、マ...
2021.12.01
ゆめてつノウハウ
新築付帯工事あれこれ〜新築分譲購入時に付けてみませんか？〜
こんにちは！賢い不動産の購入・売却などのサポートを通じて、お客さまの夢をおてつだいするゆめてつです。 今日は、新築分譲住宅購入時に、追加で付けられる新築付帯工事とは、一体どんなものがあるのかを解説していきましょう♪ ▶︎人気のカーポートや太陽光発電も！新築付帯工事色々 新築住宅の付帯工事とは、建物価格に含まれていない工事です。 例えば、インテリアであれば...
2021.11.29
ゆめてつノウハウ
不動産売却の落とし穴！価格設定のミスで「売れ残り物件」に！？
こんにちは！賢い不動産の購入・売却などのサポートを通じて、お客さまの夢をおてつだいするゆめてつです。 今日は、前回のブログに引き続き、不動産売却に関するコツやポイントをゆめてつの不動産営業マンが解説します。今日のテーマは、売却価格を適正価格よりも高く設定するリスクについて。 早速詳しくお話ししていきましょう。 ▶︎高すぎる物件は売れにくい！？ 家や土地などの不動産は、...
2021.11.27
ゆめてつノウハウ
不動産相談会「ローンの借入額は返済プランから逆算がおすすめです」
こんにちは！賢い不動産の購入・売却などのサポートを通じて、お客さまの夢をおてつだいするゆめてつです。 晴れた日の多い秋は、家や土地探しもしやすい季節です。マイホームの夢を叶えるために、この秋具体的に行動を起こそうと考えている方も多いかもしれません。 そこで今日は、お客さまからいただくことが多い、不動産購入に関する質問を解説！ 今回のテーマはローンの月々返済額をいくらに...
2021.11.25
ゆめてつノウハウ
大切な家や土地――不動産売却を成功させるための秘訣3つ
こんにちは！ハウスドゥ!/夢のおてつだいです。 「家や土地などの不動産資産を相続したはいいものの、使う予定もないし固定資産税もかかるから売却したい」 「転勤などで家を住み替えたいから、新しい家の購入資金にあてるため、今住んでいる家を売りたい」 そんな不動産を売却したいと思ったとき。 多くの方ができるだけ高く、そして早く売りたいと思うのではないでしょうか？ ...
