2022.10.15
ゆめてつノウハウ
住宅会社選びの選択肢を徹底解説！理想の家づくりができるのはどこ？
こんにちは！ハウスドゥ/夢のおてつだいです。 住宅会社と一言で言っても、さまざまな種類があります。 今回は住宅会社にはどのようなものがあるのか、解説していきます。 これからマイホーム購入や家づくりを検討されている方は、 ぜひ会社選びを始める前にそれぞれの特徴をチェックしてみてくださいね。 ▶︎分譲住宅 分譲住宅とはいわゆる建売住宅のこと。 すでに完成した（もしくは建設...
2022.09.24
ゆめてつノウハウ
土地購入、不動産手続きにかかる諸費用にはどんなものがある？
こんにちは！ハウスドゥ/夢のおてつだいです。 家を建てるとき、土地や建物以外にどんな費用がかかるのでしょうか？ 不動産手続きや保険、税金などの諸費用にはどのようなものがあるのか、解説します。 これから土地を買う予定の方は、事前にどんな費用がかかるかをチェックしておきましょう。 ▶︎不動産手続きにかかる諸費用 不動産を購入する際、次のような諸費用がかかって...
2022.09.17
ゆめてつノウハウ
【保存版】新築分譲住宅買うときのチェックリスト【見学前に確認すること】
こんにちは！ハウスドゥ/夢のおてつだいです。 家を買うとき、見学会を利用することもあるでしょう。 そこで、今回は新築分譲住宅を買うとき、どんなことに注意すればいいのでしょうか。 今日は、購入時に必ずみておきたいポイントを、チェックリストにしてご紹介します。 ▶︎新築分譲住宅の見学前に確認・準備しておくこと3つ 既に完成した家を見て買う/買わないを判断...
2022.08.30
ゆめてつノウハウ
電気代値上がりに慌てない！太陽光発電＋蓄電池を載せるべき3つの理由
こんにちは！ハウスドゥ/夢のおてつだいです。 最近、どんどん値上がりしている電気代。 猛暑でエアコンも毎日使うとなると、どうしても高くなってしまいますよね。 電気代の請求書を見て、ため息をついている方も多いと思いかもしれません。 今後ますます値上がりするかもしれない！とも言われている電気代。 電気代の値上がりに慌てないために、おすすめなのが太陽光発電+蓄...
2022.08.27
ゆめてつノウハウ
不動産売却のダンドリを解説！家や土地「売却の流れ」を確認しよう
こんにちは！地域密着でお客様の大切な不動産売却をおてつだいしている ハウスドゥ!/夢のおてつだいです。 相続などで手元にある家や土地。 そのまま持っていると固定資産税などがかかってしまうという理由から、 売却を考えられる方、増えています。 実際に不動産を売却する際、具体的にはどういう流れで進めればいいのでしょうか？ 初めて家や土地を売る、という方のために...
2022.07.30
ゆめてつノウハウ
空き家は管理が大変！これから住む予定がないなら売却が得策かも
こんにちは！ハウスドゥ/夢のおてつだいです。 最近、親や親戚などが住んでいた家が空き家になって放置されているのを目にします。 きちんと管理しないと、雑草が生えたり、ゴミが不法投棄されたりと 近隣の方に迷惑をかけてしまうことにもなりかねません。 そこで今回は、空き家の管理にはどんなものがあるのか、 また今後の空き家との付き合い方のアドバイスをお届けします。 ▶︎空き家の...
2022.07.23
ゆめてつノウハウ
来春までに家を買うなら！行動は夏がラストチャンスかも
こんにちは！ハウスドゥ/夢のおてつだいです。 来春までにマイホームを購入したいとお考えの方はこの夏に行動するのがラストチャンスかもしれません。 というのも、土地を買って家を建てるまでの期間を考えると、 8月に土地を決定して建築を進めるのが、 スケジュール的には来年3月末までに入居するためのギリギリのスケジュールだからです。 ということで今回は、来春までに...
2022.07.19
ゆめてつノウハウ
家や土地を売るなら！譲渡所得税の特例『居住用財産3,000万円控除』を知っていますか？
こんにちは！ハウスドゥ/夢のおてつだいです。 不動産を売却して利益が出た時に課せられる譲渡所得税には、 3,000万円の特別控除という制度があるのをご存じでしょうか？ 今回はこの譲渡所得税で使える3,000万円の控除特例について、詳しく解説します。 ハウスドゥ/夢のおてつだいで不動産売却を仲介させていただくお客様も 多く利用されているお得な制度、ぜひチェックしてみまし...
2022.06.02
ゆめてつノウハウ
共働き夫婦の不動産購入「共同名義」はやめておいた方がいい！？
こんにちは！ハウスドゥ/夢のおてつだいです。 最近は夫婦共働きという方も増えています。そんな共働きで夫婦共に収入がある場合。 家や土地購入時の住宅ローン借入では「夫婦共同名義もいいかな」 と考えている方もいらっしゃるかもしれません。 でも……夫婦共同名義の不動産取得は、後々のトラブルの原因になることも！ そのトラブル事例を今日はご紹介いたします。 ▶︎不動産の「夫婦共...
2022.05.31
ゆめてつノウハウ
中古マンション購入時！リフォームしたいときの注意点と費用を解説します
こんにちは！ハウスドゥ/夢のおてつだいです。 中古のマンションを購入し、新しい暮らしをスタートする際。 「前住んでいた人が使っていた水回りをそのまま使うのは嫌だな」 「もっときれいにして暮らしたいな」とリフォームを検討する方も少なくありません。 そこで今回は、中古マンション購入時に知っておきたい マンションリフォームの注意点や費用に関するお話をプロが解説します！ ▶︎...
