2022.11.08
ゆめてつノウハウ
住宅ローン審査に落ちた経験がある方も諦めないで！審査通過のためにできること
こんにちは！ハウスドゥ/夢のおてつだいです。 住宅ローン審査に落ちてしまい、「家を持つことはできない」と、諦めてしまっていませんか？ 実は、住宅ローン審査に落ちたからといって、夢のマイホームを諦めるのはとてももったいないこと。 そこで、今回は数々の住宅ローン審査をおてつだいしてきた不動産のプロが、 住宅ローン審査に通過するためにできることをご紹介します。 ▶︎その前に...
2022.11.05
ゆめてつノウハウ
空き家のままのリスクをチェック！〜実家が空き家になったときに知るべきこと〜
こんにちは！ハウスドゥ/夢のおてつだいです。 実家に住む人がいなくなり空き家になったとき、どういうことに気をつければいいのでしょうか？ 今回は実家が空き家になったときに知っておくべきことをご紹介します。 ▶︎不法侵入やゴミの不法投棄のリスク 実家を空き家のままにしておくと、庭の草木が伸び放題となり、ポストにチラシがあふれ、 屋根や外壁の老朽化が進み、ガラスが割れたま...
2022.10.25
ゆめてつノウハウ
転勤が決まったら！持ち家は売る？貸す？どちらがいいかを解説！
こんにちは！ハウスドゥ/夢のおてつだいです。 持ち家がある人に転勤が決まった場合「家をどうするか」を決めなければなりません。 今回は転勤が決まったら、家は貸すべきか、売るべきか、どちらがいいか解説してみたいと思います。 ▶︎持ち家を貸すメリット マイホームがあるのに転勤が決まってしまったら、長期間の転勤でなければ貸し出すのも手です。 貸し出す最大のメリットは家賃収入が...
2022.10.18
ゆめてつノウハウ
【失敗しない家づくり】土地探しでよくある失敗ケースとその原因をお教えします
こんにちは！ハウスドゥ/夢のおてつだいです。 土地探しは、家づくりも土地購入も初めての場合がほとんど。 一体、どんな点に気をつければいいのか分からないことも多いもの。 そこで、今回は思わぬ失敗をしないよう、土地探しや土地購入でよくある失敗ケースをご紹介。 その原因と気を付けるべきポイントも解説いたします。 ▶︎失敗ケース1「予算をオーバーしてしまった」 土地購入の際に...
2022.10.15
ゆめてつノウハウ
住宅会社選びの選択肢を徹底解説！理想の家づくりができるのはどこ？
こんにちは！ハウスドゥ/夢のおてつだいです。 住宅会社と一言で言っても、さまざまな種類があります。 今回は住宅会社にはどのようなものがあるのか、解説していきます。 これからマイホーム購入や家づくりを検討されている方は、 ぜひ会社選びを始める前にそれぞれの特徴をチェックしてみてくださいね。 ▶︎分譲住宅 分譲住宅とはいわゆる建売住宅のこと。 すでに完成した（もしくは建設...
2022.09.24
ゆめてつノウハウ
土地購入、不動産手続きにかかる諸費用にはどんなものがある？
こんにちは！ハウスドゥ/夢のおてつだいです。 家を建てるとき、土地や建物以外にどんな費用がかかるのでしょうか？ 不動産手続きや保険、税金などの諸費用にはどのようなものがあるのか、解説します。 これから土地を買う予定の方は、事前にどんな費用がかかるかをチェックしておきましょう。 ▶︎不動産手続きにかかる諸費用 不動産を購入する際、次のような諸費用がかかって...
2022.09.17
ゆめてつノウハウ
【保存版】新築分譲住宅買うときのチェックリスト【見学前に確認すること】
こんにちは！ハウスドゥ/夢のおてつだいです。 家を買うとき、見学会を利用することもあるでしょう。 そこで、今回は新築分譲住宅を買うとき、どんなことに注意すればいいのでしょうか。 今日は、購入時に必ずみておきたいポイントを、チェックリストにしてご紹介します。 ▶︎新築分譲住宅の見学前に確認・準備しておくこと3つ 既に完成した家を見て買う/買わないを判断...
2022.08.30
ゆめてつノウハウ
電気代値上がりに慌てない！太陽光発電＋蓄電池を載せるべき3つの理由
こんにちは！ハウスドゥ/夢のおてつだいです。 最近、どんどん値上がりしている電気代。 猛暑でエアコンも毎日使うとなると、どうしても高くなってしまいますよね。 電気代の請求書を見て、ため息をついている方も多いと思いかもしれません。 今後ますます値上がりするかもしれない！とも言われている電気代。 電気代の値上がりに慌てないために、おすすめなのが太陽光発電+蓄...
2022.08.27
ゆめてつノウハウ
不動産売却のダンドリを解説！家や土地「売却の流れ」を確認しよう
こんにちは！地域密着でお客様の大切な不動産売却をおてつだいしている ハウスドゥ!/夢のおてつだいです。 相続などで手元にある家や土地。 そのまま持っていると固定資産税などがかかってしまうという理由から、 売却を考えられる方、増えています。 実際に不動産を売却する際、具体的にはどういう流れで進めればいいのでしょうか？ 初めて家や土地を売る、という方のために...
2022.07.30
ゆめてつノウハウ
空き家は管理が大変！これから住む予定がないなら売却が得策かも
こんにちは！ハウスドゥ/夢のおてつだいです。 最近、親や親戚などが住んでいた家が空き家になって放置されているのを目にします。 きちんと管理しないと、雑草が生えたり、ゴミが不法投棄されたりと 近隣の方に迷惑をかけてしまうことにもなりかねません。 そこで今回は、空き家の管理にはどんなものがあるのか、 また今後の空き家との付き合い方のアドバイスをお届けします。 ▶︎空き家の...
