2022.12.27
ゆめてつノウハウ
【耳寄り街情報】子育て世帯を応援する制度をご紹介!〜名古屋市編〜
こんにちは!ハウスドゥ/夢のおてつだいです。 「これからマイホームを購入するなら、少しでも子育てしやすい環境を」 そう考えている方も、多いのではないでしょうか? 家は長く暮らす場所、だからこそ子育て世帯に優しい街を選びたいですね。 今回は名古屋市の子育て支援制度について、ご紹介します。 ▶︎子ども医療費助成制度 名古屋市では子ども医療費助成制度により、18歳に到達した...
2022.12.24
ゆめてつノウハウ
土地探しと住宅会社選びは同時並行がおすすめ!その理由は?
こんにちは!ハウスドゥ/夢のおてつだいです。 今回は土地探し探しを先に行うことについて、不動産のプロが解説します。 ▶︎土地探し先行のリスク①規制などで思うような家が建てられない 人生において家を建てるための土地探しをする機会はそれほど多くありません。 ほとんどの方が、最初で最後となる土地探し。土地について詳しい知識がないのは当たり前! 家を建てるための法令などもしっ...
2022.12.17
ゆめてつノウハウ
不動産売却にかかる税金ってどんなものがあるの?不動産のプロが解説します!
こんにちは!ハウスドゥ/夢のおてつだいです。 不動産売却時、さまざまな税金がかかるのをご存じでしょうか? 実際、どのような税金がかかるのか、詳しく解説! 不動産売却時に必要となるものなので、 ざっくり概要だけでも知っておくと安心なお金に関する豆知識。 参考にしてみてください。 ▶︎譲渡所得税 不動産を売却する際、最も大きな割合を占めるのが譲渡所得税です。...
2022.11.22
ゆめてつノウハウ
知っておきたい不動産用語を解説!「頭金」ってなあに?必要?
こんにちは!ハウスドゥ/夢のおてつだいです。 初めてマイホームや土地を購入する場合、大切なのがお金のこと。 今日は不動産購入時に耳にすることも多い「頭金」について基本的な知識を解説いたします! 頭金って何?頭金って必要?と思った方は、ぜひ読んでみてくださいね♪ ▶︎頭金(あたまきん)とは? マイホーム購入時の頭金とは、住宅購入代金の中から現金で事前に支払うお金のこと。...
2022.11.12
ゆめてつノウハウ
ゆめてつに相談すると住宅ローンの審査通過率もアップ?その理由とは
こんにちは!ハウスドゥ/夢のおてつだいです。 不動産仲介も行っている夢のおてつだいは、お客様の住宅ローン審査もしっかりとバックアップ! 過去に審査が通らなかった場合でも、サポートさせていただくことで、 ローン審査が通るケースも少なくありません。 そこで今回は、ゆめてつがなぜ住宅ローン審査率が高いのか、その理由をご紹介します。 ▶︎理由①金融機関のことをよく知っている ...
2022.11.08
ゆめてつノウハウ
住宅ローン審査に落ちた経験がある方も諦めないで!審査通過のためにできること
こんにちは!ハウスドゥ/夢のおてつだいです。 住宅ローン審査に落ちてしまい、「家を持つことはできない」と、諦めてしまっていませんか? 実は、住宅ローン審査に落ちたからといって、夢のマイホームを諦めるのはとてももったいないこと。 そこで、今回は数々の住宅ローン審査をおてつだいしてきた不動産のプロが、 住宅ローン審査に通過するためにできることをご紹介します。 ▶︎その前に...
2022.11.05
ゆめてつノウハウ
空き家のままのリスクをチェック!〜実家が空き家になったときに知るべきこと〜
こんにちは!ハウスドゥ/夢のおてつだいです。 実家に住む人がいなくなり空き家になったとき、どういうことに気をつければいいのでしょうか? 今回は実家が空き家になったときに知っておくべきことをご紹介します。 ▶︎不法侵入やゴミの不法投棄のリスク 実家を空き家のままにしておくと、庭の草木が伸び放題となり、ポストにチラシがあふれ、 屋根や外壁の老朽化が進み、ガラスが割れたま...
2022.10.25
ゆめてつノウハウ
転勤が決まったら!持ち家は売る?貸す?どちらがいいかを解説!
こんにちは!ハウスドゥ/夢のおてつだいです。 持ち家がある人に転勤が決まった場合「家をどうするか」を決めなければなりません。 今回は転勤が決まったら、家は貸すべきか、売るべきか、どちらがいいか解説してみたいと思います。 ▶︎持ち家を貸すメリット マイホームがあるのに転勤が決まってしまったら、長期間の転勤でなければ貸し出すのも手です。 貸し出す最大のメリットは家賃収入が...
2022.10.18
ゆめてつノウハウ
【失敗しない家づくり】土地探しでよくある失敗ケースとその原因をお教えします
こんにちは!ハウスドゥ/夢のおてつだいです。 土地探しは、家づくりも土地購入も初めての場合がほとんど。 一体、どんな点に気をつければいいのか分からないことも多いもの。 そこで、今回は思わぬ失敗をしないよう、土地探しや土地購入でよくある失敗ケースをご紹介。 その原因と気を付けるべきポイントも解説いたします。 ▶︎失敗ケース1「予算をオーバーしてしまった」 土地購入の際に...
2022.10.15
ゆめてつノウハウ
住宅会社選びの選択肢を徹底解説!理想の家づくりができるのはどこ?
こんにちは!ハウスドゥ/夢のおてつだいです。 住宅会社と一言で言っても、さまざまな種類があります。 今回は住宅会社にはどのようなものがあるのか、解説していきます。 これからマイホーム購入や家づくりを検討されている方は、 ぜひ会社選びを始める前にそれぞれの特徴をチェックしてみてくださいね。 ▶︎分譲住宅 分譲住宅とはいわゆる建売住宅のこと。 すでに完成した(もしくは建設...