2022.09.03
Q&A
不動産取引には税金がかからない？！土地を買う時にかかる税金とは
こんにちは！ハウスドゥ/夢のおてつだいです。 土地を購入する際、さまざまな税金がかかるのをご存じでしょうか？ 今回は土地を買う時にかかる税金について、詳しく解説いたします。 ▶︎土地購入時にかかる税金①「不動産取得税」 不動産取得税とは土地を不動産を購入した人に課税される税金です。 計算方法は 不動産価格（課税標準額）×税率 となっています。 不動産取得...
2022.08.30
ゆめてつノウハウ
電気代値上がりに慌てない！太陽光発電＋蓄電池を載せるべき3つの理由
こんにちは！ハウスドゥ/夢のおてつだいです。 最近、どんどん値上がりしている電気代。 猛暑でエアコンも毎日使うとなると、どうしても高くなってしまいますよね。 電気代の請求書を見て、ため息をついている方も多いと思いかもしれません。 今後ますます値上がりするかもしれない！とも言われている電気代。 電気代の値上がりに慌てないために、おすすめなのが太陽光発電+蓄...
2022.08.27
ゆめてつノウハウ
不動産売却のダンドリを解説！家や土地「売却の流れ」を確認しよう
こんにちは！地域密着でお客様の大切な不動産売却をおてつだいしている ハウスドゥ!/夢のおてつだいです。 相続などで手元にある家や土地。 そのまま持っていると固定資産税などがかかってしまうという理由から、 売却を考えられる方、増えています。 実際に不動産を売却する際、具体的にはどういう流れで進めればいいのでしょうか？ 初めて家や土地を売る、という方のために...
2022.08.23
Q&A
新築分譲住宅購入後にかかるお金いろいろ～カーポートなどの外構はあらかじめ見積もっておこう～
こんにちは！ハウスドゥ/夢のおてつだいです。 新築分譲住宅を購入する際、カーテンレールや網戸などがオプションの場合も多いもの。 最近は最初から網戸などがついた物件も多くなってきていますが、 購入前には「どんなものがオプションなのか」を必ずチェックしておくことが大切です。 ということで、今回は新築分譲住宅のオプションには どんなものがあるのか、購入時の注意点をご紹介しま...
2022.08.18
Q&A
車のローンと住宅ローン同時並行は可能？ローンを組む順番のおすすめは？
こんにちは！ハウスドゥ/夢のおてつだいです。 マイカーローンと住宅ローンを並行して借り入れることは可能なのでしょうか？ また、マイカーローンと住宅ローンを組む際のおすすめの順番についても解説します。 ▶︎マイカーローンと住宅ローンを借りることはできる？ マイカーローンと住宅ローンを並行して借り入れることは可能です。 ただし、すべてのケースで当てはまるわけではないこと、...
2022.08.02
お客様の声
お客様からいただいた嬉しいお声「いろいろ頼れる存在でした！」〜新城市S様〜①
こんにちは！ハウスドゥ/夢のおてつだいです。 今日は、ハウスドゥ/夢のおてつだいでマイホームの夢を おてつだいさせていただいたお客様から寄せられた素敵なお声をご紹介いたします。 今回お話を伺ったのは、土地探しの相談でハウスドゥにご来店くださったS様です。 早速お話を伺ってみましょう。 ――Q.マイホームを建てようと思ったきっかけをお教えください。 アパート生活も長く...
2022.07.30
ゆめてつノウハウ
空き家は管理が大変！これから住む予定がないなら売却が得策かも
こんにちは！ハウスドゥ/夢のおてつだいです。 最近、親や親戚などが住んでいた家が空き家になって放置されているのを目にします。 きちんと管理しないと、雑草が生えたり、ゴミが不法投棄されたりと 近隣の方に迷惑をかけてしまうことにもなりかねません。 そこで今回は、空き家の管理にはどんなものがあるのか、 また今後の空き家との付き合い方のアドバイスをお届けします。 ▶︎空き家の...
2022.07.26
Q&A
火災保険が値上がりする！？ 今知っておきたい保険の話
こんにちは！ハウスドゥ/夢のおてつだいです。 今年の10月、10％程度の値上がりが予定されている火災保険。 これからマイホームを購入する場合には、加入することとなる保険なので、 気になっている方も多いかもしれません。 そこで今日は住まいの火災保険がどうして値上がりするのか、 これからどうしていけば良いのかを解説します。 ▶︎火災保険料が10月から平均10.9%値上がり...
2022.07.23
ゆめてつノウハウ
来春までに家を買うなら！行動は夏がラストチャンスかも
こんにちは！ハウスドゥ/夢のおてつだいです。 来春までにマイホームを購入したいとお考えの方はこの夏に行動するのがラストチャンスかもしれません。 というのも、土地を買って家を建てるまでの期間を考えると、 8月に土地を決定して建築を進めるのが、 スケジュール的には来年3月末までに入居するためのギリギリのスケジュールだからです。 ということで今回は、来春までに...
2022.07.19
ゆめてつノウハウ
家や土地を売るなら！譲渡所得税の特例『居住用財産3,000万円控除』を知っていますか？
こんにちは！ハウスドゥ/夢のおてつだいです。 不動産を売却して利益が出た時に課せられる譲渡所得税には、 3,000万円の特別控除という制度があるのをご存じでしょうか？ 今回はこの譲渡所得税で使える3,000万円の控除特例について、詳しく解説します。 ハウスドゥ/夢のおてつだいで不動産売却を仲介させていただくお客様も 多く利用されているお得な制度、ぜひチェックしてみまし...