2022.07.09
Q&A
マンションの「管理組合」って何？マンション買うなら知っておきたい豆知識
こんにちは！ハウスドゥ/夢のおてつだいです。 マンションを購入する際、ぜひチェックしておきたいのが管理組合についてです。 「管理組合」というものがマンションにあると知っていても、 何のための組織なのか知っている人は少ないでしょう。 そこで今回はマンションの管理組合とは何か、購入時にどんな点をチェックすべきかを詳しく解説します。 ▶︎マンションの管理組合とは？ マンショ...
2022.07.05
Q&A
土地が安くなる理由3つ！安さの理由を知って賢く土地探ししよう
こんにちは！ハウスドゥ/夢のおてつだいです。 マイホームを建てるための土地を購入する場合、 できるだけ安くいい土地を買いたいというのは誰もが願うところです。 そこで、今回は土地が安くなる3つの理由や、賢く土地探しする方法をご紹介します。 ▶︎土地が安くなる3大理由 マイホーム建設用の土地が安くなる理由には次のようなものが挙げられます。 ①間口が狭い 土地と道路が接する...
2022.07.02
Q&A
家を建てるなら鉄骨？木造？ 不動産営業マンの視点で解説します
こんにちは！ハウスドゥ/夢のおてつだいです。 家を建てるとき、鉄骨にすればいいのか木造にすればいいのか、迷う方が多いもの。 そこで今日は、ゆめてつ不動産営業マンの立場から、 木造と鉄骨の違いや特徴を解説！ どちらがいいのかな、と思っている方は、ぜひ参考にしてみてくださいね！ ▶︎鉄骨住宅のメリットと注意点 ＜メリット＞ 大手ハウスメーカーなどで建てられる鉄骨住宅。 ...
2022.06.23
Q&A
空き家は売るが正解？それとも貸すのが正解？〜売る場合のメリットデメリット〜
こんにちは！ハウスドゥ/夢のおてつだいです。 住む人がいなくなった空き家って、貸すのが正解なのか売るのが正解なのか迷いますよね？ そこで、今回は売る場合のメリット、デメリットについて解説します。 ▶︎空き家を売るメリット 親や親族などが住んでいた家が空き家になってしまった家を売るメリットには どのようなものがあるのか、見ていきましょう。 (...
2022.06.21
Q&A
空き家は売るが正解？それとも貸すのが正解？〜貸した場合のメリットデメリット〜
こんにちは！ハウスドゥ/夢のおてつだいです。 親族が住んでいた家が空き家となった場合など、 貸した方がいいのか売却した方がいいのか迷っている方はいませんか？ そこで、今日は空き家をお持ちの場合。 売る方が正解なのか、貸す方が正解なのか、不動産営業マンが本音でお話しいたします。 ▶︎空き家を貸すメリット まず、空き家を貸すメリットにはどんなものがあるのか、見ていきましょ...
2022.06.18
Q&A
家や土地を相続したときにやるべきことは？最初の3ヶ月が勝負です
こんにちは！ハウスドゥ/夢のおてつだいです。 親や親族が亡くなった後、家や土地を相続することになった場合に まずやるべきこと、知っていますか？ 今日は家や土地を相続したときに、知っておきたい 賢い不動産との付き合い方を不動産営業マンが解説！ また、最初の3ヵ月が勝負な理由についてもお話しします。 「将来家を相続するかも」という方も、ぜひ事前知識としてチェ...
2022.06.16
Q&A
家や土地売るなら！「買主様が不安に思っていること」を知っておこう
こんにちは！ハウスドゥ/夢のおてつだいです。 土地を売る際、買主さんが何を気にするのか、 買主さんの気持ちになって必要な情報を出すことが大切です。 今回は買主さんが不安に思っていることはどんなことなのか、ご紹介していきます。 ▶︎中古物件を売却後のよくあるトラブル 中古物件を購入後「こんなはずじゃなかった」とトラブルに発展するケースは少なくありません。 住宅取得やリフ...
2022.06.14
Q&A
知っておきたい住宅ローンの話～中古住宅のリフォーム費用も住宅ローンに入れられる？～
こんにちは！ハウスドゥ/夢のおてつだいです。 中古住宅を購入する際、住宅ローンにリフォーム費用を入れられることをご存じですか？ 今回はリフォーム費用を含めて住宅ローンを利用できるのはどんな場合か。 利用する際の注意点について解説します。 ▶︎住宅ローンにリフォーム費用は入れられる？ 中古住宅を購入しリフォームする際 「住宅ローン＋リフォームローンを組まなければ」と思っ...
2022.06.11
Q&A
【ウッドショック特集vol.3】家を建てるなら「早め」がいい4つの理由
こんにちは！ハウスドゥ/夢のおてつだいです。 注文住宅での家づくりやマイホーム購入を検討している方の 多くが気になっている「ウッドショック」や物価の上昇。 ゆめてつのコラムでも、これまで2回にわたって ウッドショックや家の価格上昇の原因から、とるべき対策についてお話ししてきました。 最終回となる今回は、ウッドショックや物価上昇の今。 家を建...
2022.06.09
Q&A
【ウッドショック特集vol.2】今、家は買うべき？それとも……!? 不動産営業マンが解説
こんにちは！ハウスドゥ/夢のおてつだいです。 コロナ禍から続くウッドショックの影響で、住宅の価格は右肩上がりに上がっています。 ……とそんなお話をすると「マイホームの購入は少し待って様子を見た方がいいのでしょうか」 とご相談くださるお客様も増えています。 そこで今回は、物価高騰やウッドショックの今。 マイホームを建てたい・買いたいと思っている人は どう行動するべきなの...