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BLOGスタッフブログ

2019.05.16

ゆめてつノウハウ

住宅ローンの頭金、いくらくらい用意しておけばいい?〜愛知・東三河の不動産・リフォーム ハウスドゥ!/ (株)夢のおてつだい〜

新築マイホームの購入をご検討中の方から、よくご相談いただくのが「頭金をいくらくらい用意しておけばいいか?」というお悩みです。 住宅ローンの頭金は、一般的には物件価格の20%程度を…なんて本に書いてあることもありますが、金利の低い今。頭金はできるだけ少なくしておいた方がいいということもあるんです!   住宅ローンを組む前に頭金をある程度出しておけば、当然住宅ロ...

2019.05.09

ゆめてつノウハウ

相続税を減らす「生前贈与」を考えてみよう!〜愛知・東三河の不動産・リフォーム ハウスドゥ!/ (株)夢のおてつだい〜

お客様のマイホームに住みたいという夢を叶えるおてつだいをしているハウスドゥ!/夢のおてつだい。土地や家の“買いたい”だけでなく“売りたい”というご相談も多くいただく中で、もっと皆様に知ってもらいたいなと感じているのが相続対策です。   相続財産で高いウエイトを占める土地や不動産は、相続してもすぐに現金化できないため、びっくりするほど高額な相続税の支払いに頭を...

2019.04.23

ゆめてつノウハウ

中古住宅、何年住めると考えればいいの?〜愛知・東三河の不動産・リフォーム ハウスドゥ!/ (株)夢のおてつだい〜

「賃貸暮らしもいいけれど、やっぱりマイホームがいい!」と思ったとき、新築で家を建てる以外にも中古住宅を購入するという方法もありますよね。最近では中古住宅をおしゃれにリノベーションして、コツコツDIYしながら自分色に染めていく。そんな暮らしを楽しむ方も増えてきています。   いざ中古住宅を探し始めたときに、見た目や立地と併せて気になるのが「この家はこれから何年...

2019.04.11

ゆめてつノウハウ

売却を検討している方必見!“売れる家の条件”とは?〜愛知・東三河の不動産・リフォーム ハウスドゥ!/ (株)夢のおてつだい〜

土地や家の“買いたい!”だけでなく“売りたい!”というニーズにもお応えしているハウスドゥ!/夢のおてつだい。 突然の転勤や、相続、家の買い替えなど、人生において家や土地を売ることになる方も多いもの。土地であれば立地や広さなどによって価格が左右されますが、難しいのが家の売却。 築年数や状態、立地などにより、家の売却価格や売れやすさは大きく異なります。   マイ...

2019.04.04

ゆめてつノウハウ

物件探し・家づくりはやっぱり“店頭”が一番!〜愛知・東三河の不動産・リフォーム ハウスドゥ!/ (株)夢のおてつだい〜

土地や家の購入を考えたとき。皆さんはまずどんなアクションを取りますか? 多くの方がインターネットやチラシから情報収集されているのではないでしょうか。実は、マイホーム購入や物件探しを考えたとき。一番おすすめなのは、店頭に足を運ぶこと!   ハウスドゥ!/夢のおてつだいでも、売主様の都合でインターネット上には掲載できていない物件が多数あります。店頭であれば、お客...

2019.04.03

ゆめてつノウハウ

どう探せばいい?分譲住宅の選び方♪〜愛知・東三河の不動産・リフォーム ハウスドゥ!/ (株)夢のおてつだい〜

新元号も発表され、平成もあと1ヶ月…。なんだか新しい時代の幕開けを感じさせる4月となりました。4月は入学や転職、就職など家族を取り巻く環境に変化があります。新生活に備えて家の購入を4月前に済ませる、という方もたくさんいらっしゃいます。 来年の4月までにマイホームを購入し、お引越しを…と家づくりを考え始めた方もいるのではないでしょうか?   マイホーム購入の選...

2019.03.21

ゆめてつノウハウ

住まいのメンテナンス教室「クロスに落書き!どうやって消す?」

いつもドタバタ大忙しな子育ての日々。「今日は静かにすごしているな……」とふと気を抜いていたら部屋の壁一面に、子ども画伯がクレヨンで大作を描いていた!なんてこと、子育て中のご家庭のあるある話ですよね。 せっかくいろいろ考えて選んだマイホームの壁紙。 元気なのはいいけれど、子どもに落書きされてしまったときのショックは計り知れません。   でも、大丈夫♪壁紙の落書...

2019.03.12

ゆめてつノウハウ

「空き家をなんとかしたい……」そのときどうする?

  「親から家を相続したけれど、住む予定がない」など、空き家をお持ちの方の多くが迷うのが、空き家の管理や売却方法。 空き家の処分方法には、取り壊さずに中古物件として売却する方法と、更地にして売却するという2つの選択肢があります。   不動産の売却において、空き家をそのまま売るのがいいか、取り壊して土地を売ったほうがいいのかの判断はなかなか難しいもの。 家の構...

2019.03.07

ゆめてつノウハウ

マイホームを買うとき「消費税引き上げ」はどう関係してくるの?②

お客さまの人生の夢を叶えるおてつだいをしているハウスドゥ!/夢のおてつだい。 家の購入はもちろんのこと、土地探しや住宅ローンのご相談など、幅広いアドバイスをさせていただいています。ちょっぴり難しそうに思えたことも、プロに聞けば意外と疑問はすぐに解決されるもの♪ 今年予定されている消費税増税についても、きちんと制度を知ってみると「なんだそんなに焦らなくてもいいのか!」と...

2019.03.05

ゆめてつノウハウ

マイホームを買うとき「消費税引き上げ」はどう関係してくるの?①

  今年10月から予定されている消費税引き上げ。2%の増税とはいえ、少しでも賢くマイホームを購入したいと住宅購入時期を検討している方もいらっしゃるのではないでしょうか? 消費税増税とマイホーム購入について、今日は知っておきたい基本をおさらい!消費税引き上げが、家や土地の購入にどう関係してくるのかをご紹介します。   例えば、建物価格2000万円の家...